[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
6,165万円
賃料相場
21万6,011円
プレサンス天満橋アンジェの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約37.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市北区の価格推移と比べて、約67.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「プレサンス天満橋アンジェ」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2020年3月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅から近く駅前モールで生活用品が全て揃います。 |
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周辺環境 5 |
春の季節は、桜並木の景色がすごくキレイです。 |
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外観・その他共用部 5 |
高級感のある外観で、セキュリティも抜群です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
内装が白を基調と可愛く、防音も優れています。 |
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買い物・食事 5 |
駅にショッピングモールがあり、生活用品が何でも揃います。 |
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暮らし・子育て 5 |
公園が沢山あって、都会の中でも自然を感じられます。 |
投稿日：2019年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄りは京阪と谷町線があり、 京都へも行きやすく、また梅田や心斎橋、天王寺にも出やすい。 また駅にも一通り揃っており 不自由しない。 |
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周辺環境 4 |
川沿い一帯が公園で 桜の季節も歩いているだけで最高 |
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外観・その他共用部 4 |
宅配ボックスもあるし、共用部もほぼ毎日掃除してくれているのでキレイ |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
最上階であったため景色もよく 窓は東向きであったが採光も良い 床暖も最高 |
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買い物・食事 5 |
駅まで5分 ショッピングモールには 100均、300均からニトリ、雑貨屋さん、本屋さん手芸屋さん、ご飯屋さん、スーパー、パン屋さん お洋服屋さん、スタバ、花屋 全てがあり何不自由なし。 |
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暮らし・子育て 4 |
小規模保育園がすぐでとても助かった。 小学校は北区で一番人気の所 天神祭がすぐそこなので、子供が小さくても遊びに行けた |
投稿日：2021年4月
りりさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
京阪モールがあるので便利 京阪と地下鉄が使用できる |
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周辺環境 4 |
京阪モールや公園、お洒落なカフェなどが充実 |
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外観・その他共用部 4 |
いつも綺麗に掃除されている。宅配ボックスやモニター付インターホンに対応 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
2人暮らしまでなら快適に過ごせると思う。 |
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買い物・食事 5 |
最寄り駅に京阪モールがあり、少し歩けばライフやコーヨースーパー、商店街がある |
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暮らし・子育て 1 |
公園が近いので、大都市でありながら自然も多い |
投稿日：2020年5月
No nameさん【不動産会社さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
大阪のほぼ中心に位置する為、どこに行くにもアクセスが良い。 |
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周辺環境 4 |
近くに目立った工場や作業場が無く、比較的静かに過ごせる。 |
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外観・その他共用部 3 |
投資用マンション会社最大手のプレサンスコーポレーションのマンションなので、管理は非常に良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
室内はフルフラット構造になっており、バリアフリーになっている。（部屋タイプによるかも） |
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買い物・食事 2 |
歩いて5分以内の所にコンビニがある為、夜食等買いに行くとき便利。 |
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暮らし・子育て 4 |
比較的治安のいい場所なので、悪い子どもたちがいないので安心して子供も学校に行けると思います。 |
投稿日：2024年9月
gomaさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄り天満橋駅(京阪、谷町線)は本当に直ぐだし、JRであれば大阪天満宮、堺筋線であれば南森町駅へもそう遠くないので実質4沿線利用できる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年3月
まーころさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣の部屋の音はほぼ聞こえません。前に高いビルがないので見晴らしがよく、飛行機が飛んでいくのをよく見ます。カウンターキッチンがとても使いやすいです。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年12月
どさんこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
水回りを含めとても綺麗で充実しておりました。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年5月
どさんこさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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|---|---|
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
天満橋駅直結のスーパーがあり便利ではある |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2020年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【天満橋駅に対する口コミ】駅の真上に京阪シティモールという商業施設がありユニクロや無印良品など一通りのものが揃う。スーパーも入っており買い物至便です。その割に大阪のメジャーな繁華街から離れているので電車も駅も商業施設も全く混雑していないから買い物に大変便利です。キタへもミナミへも徒歩や自転車でも行ける最高の立地です。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス南森町店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B |
電話番号 |
06-6311-3731 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
天満橋駅の「住みやすさ」概要
概要
大阪府大阪市中央区に位置する、水辺と緑に恵まれた落ち着いた住環境が魅力のエリアです。京阪本線・中之島線と大阪メトロ谷町線が利用でき、淀屋橋や梅田方面、京都方面へもスムーズにアクセスできる高い交通利便性が魅力です。駅直結の「京阪シティモール」をはじめ、生活施設が充実し、日々の買い物にも困りません。大川沿いの水辺や大阪城公園が身近にあり、都心にいながら自然を感じられる環境も特長の一つです。落ち着いた街並みと安心感のある住環境が整い、都市の利便性と穏やかな暮らしを両立できるエリアとして人気を集めています。
この街の特徴
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京阪本線・京阪中之島線、大阪メトロ谷町線など複数路線が利用でき、淀屋橋・本町・東梅田方面や京都方面への移動もスムーズで、通勤・通学だけでなく、休日の移動にも便利な立地です。
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「京阪シティモール」をはじめ、スーパーマーケットや飲食店、ドラッグストアが揃い、日常生活に必要な施設が駅周辺に集まっており、買い物の利便性が高いです。
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大川沿いのリバーサイドエリアが広がり、四季折々の景色を楽しめるのが特徴です。散歩やランニングコースとしても人気があり、都心にいながら自然を身近に感じられます。
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徒歩圏内に「大阪城公園」があり、広大な緑地や歴史的景観を日常的に楽しめます。休日のリフレッシュや子育て世帯のレジャーにも最適です。
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オフィス街に近い立地ながら、騒がしすぎず比較的静かで上品な雰囲気が魅力です。人通りや街灯も適度にあり、一人暮らしや共働き世帯にも安心して暮らせる環境が整っています。
更新日：（2026年5月19日）
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プレサンス天満橋アンジェを購入する方法
プレサンス天満橋アンジェを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってプレサンス天満橋アンジェの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス南森町店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日・木曜日 |
住所 |
大阪府大阪市北区南森町１丁目1番地27和田ビル１B |
電話番号 |
06-6311-3731 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2020年5月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
駅にモールが併設されており、生活用品や電化製品、食料品も取り扱っているのでとても便利です。
周辺環境
5
近くに公園があり、都会に住みながら自然を感じられます。
外観・その他共用部
5
ワンルームマンションの割には、ゴージャス感があります。
お部屋の内部の仕様・設備
5
コンロ２口で、料理がしやすいです。白が基調のお部屋で可愛いです。
買い物・食事
5
近くにニトリや100円ショップや電気屋さんなどがあり、生活用品を買うのに全く困りません。
暮らし・子育て
5
自然や公園が多く、子育て環境は抜群だと思います。