【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルーブル中野沼袋の売却査定・購入・相場情報(東京都中野区沼袋4丁目36番9号)
ルーブル中野沼袋
3.3
売買価格相場:6,045万円
賃料相場:20万9,567円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「沼袋駅」西武新宿線
「野方駅」西武新宿線
-
所在地
東京都中野区沼袋4丁目36番9号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
60戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種低層住居専用地域,近隣商業地域
-
小学校区域
中野区立緑野小学校
-
中学校区域
中野区立緑野中学校
周辺地図
東京都中野区沼袋4丁目36番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルーブル中野沼袋の物件価格は、直近1年間で約2.9%下降、直近3年間で約0.0%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約9.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 |
5階 |
2DK |
南 |
40.5㎡ |
6.18㎡ |
3,380万円 |
276万円 |
2023年5月 |
5階 |
2LDK |
南 |
40.5㎡ |
6.18㎡ |
3,580万円 |
292万円 |
2019年6月 |
7階 |
1K |
北西 |
20.25㎡ |
3.08㎡ |
1,700万円 |
278万円 |
2019年1月 |
3階 |
1K |
南 |
20.25㎡ |
2.7㎡ |
1,700万円 |
278万円 |
2018年7月 |
3階 |
1K |
南 |
20.25㎡ |
2.7㎡ |
1,700万円 |
278万円 |
平均 |
5階 |
28.35㎡ |
4.17㎡ |
2,412万円 |
280万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルーブル中野沼袋の物件賃料は、直近1年間で約13.2%下降、直近3年間で約7.9%下降しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約17.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
1K |
20.25㎡ |
65,000円 |
2024年5月 |
9階 |
2DK |
40.5㎡ |
120,000円 |
2024年4月 |
7階 |
1K |
20.25㎡ |
68,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
20.25㎡ |
69,000円 |
2024年3月 |
8階 |
2DK |
40.5㎡ |
120,000円 |
平均 |
7階 |
28.35㎡ |
88,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルーブル中野沼袋を売却する方法
ルーブル中野沼袋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルーブル中野沼袋の相場を調べる
-
不動産会社にルーブル中野沼袋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
10位
(110物件中)
ランキング
304位
(1058物件中)
ランキング
13345位
(39548物件中)
住民評価
4.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2016年6月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
西武新宿線の沼袋駅まで徒歩10分程度。商店街を通り抜けられるため、夜道でも不安なく帰宅することができると感じました。西武新宿駅へも1本で行け、利便性も抜群。
周辺環境
5
コンビニや商店街やスーパーが近く、買い物や食事をするのにとても便利だと思う。また、落ち着いた雰囲気の土地柄のため、安心して過ごすことができると感じました。
外観・その他共用部
5
外観・エントランス共に十分にきれいで、清掃員の方が朝に共有スペースの清掃をして下さっています。ゴミ出しも専用のカギ付き倉庫に出せるため、衛生面がとても整っていると感じました。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
日照状況はよく、明るい室内でした。浴室乾燥機も完備されていたため、雨の日でも洗濯物を気にすることがなかったです。キッチンは2口コンロだったため、料理の際も便利でした。
買い物・食事
5
商店街やコンビニまで、3分程度で行くことができました。オリジン弁当やスーパーのまいばすけっと、ドラッグぱぱすなども近くにあり買い物に困ったことはありませんでした。駅近くにある銭湯もおすすめです!
暮らし・子育て
5
病院は多く、種類も豊富だったため、便利だと感じておりました。お祭りがあったり、商店街のキャンペーンなどがあったり、地域の皆で町を活発に盛り上げようとする雰囲気が感じられました。
[ データ出典元について ]
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