【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
シャリエ久米川アクアマークスの売却査定・購入・相場情報(東京都東村山市栄町1丁目24番1号)
シャリエ久米川アクアマークス
4.0
売買価格相場:4,610万円
賃料相場:12万8,983円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都東村山市栄町1丁目24番1号
[ Google Mapで表示する ]
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シャリエ久米川アクアマークスの物件価格は、直近1年間で約23.4%上昇、直近3年間で約60.4%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約35.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
3LDK |
南西 |
72.25㎡ |
12㎡ |
4,480万円 |
205万円 |
2024年4月 |
10階 |
3LDK |
南 |
83.58㎡ |
19.71㎡ |
4,680万円 |
185万円 |
2024年4月 |
3階 |
3LDK |
南西 |
72.33㎡ |
12㎡ |
3,480万円 |
159万円 |
2024年4月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
70.2㎡ |
12㎡ |
4,380万円 |
206万円 |
2024年3月 |
9階 |
3LDK |
南西 |
70.2㎡ |
12㎡ |
4,480万円 |
211万円 |
平均 |
7階 |
73.71㎡ |
13.54㎡ |
4,300万円 |
193万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
シャリエ久米川アクアマークスの物件賃料は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約15.5%上昇しています。
これは直近3年間の東村山市の価格推移と比べて、約0.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2022年7月 |
8階 |
4LDK |
86.54㎡ |
157,000円 |
2021年1月 |
10階 |
3SLDK |
72.16㎡ |
114,000円 |
2018年10月 |
3階 |
3LDK |
72.16㎡ |
125,000円 |
2018年9月 |
3階 |
3LDK |
72.16㎡ |
128,000円 |
2018年8月 |
3階 |
3LDK |
72.16㎡ |
130,000円 |
平均 |
5階 |
75.04㎡ |
130,800円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
- マンション売却の流れ10ステップとは?初心者さんにわかりやすく解説
- マンション売却の7つの注意点とは?初心者が失敗しないためのコツ
- マンション売却にかかる期間は?平均目安と長期化したときの打開策
- 【最新】2023年マンション売却相場!エリアと築年数別での調べ方と注意点
- 住み替えローンとは?審査を受ける前に知っておくべき基礎知識
- マンション売却に必要な手数料はいくら?基本からわかりやすく解説
- マンション売却の内覧で好印象をつくる10のコツと気を付けたいNG行動
- 不動産一括査定のデメリットと対処法!後悔しない一括査定サイトの選び方
- マンション売却で多い7つの失敗とは?事前に学んで間違いを防ぐ方法
- マンション売却したら確定申告はどうする?必要書類や特別控除を解説
- マンション売却の税金はいくら?いつ払う?賢く節税する対策ポイント
- 離婚するときマンション売却すべき?メリット・デメリットと注意点
物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
シャリエ久米川アクアマークスを売却する方法
シャリエ久米川アクアマークスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
シャリエ久米川アクアマークスの相場を調べる
-
不動産会社にシャリエ久米川アクアマークスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
4.0
ランキング
12位
(167物件中)
ランキング
15位
(247物件中)
ランキング
2513位
(39548物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年8月
kumekumeさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
久米川駅は新宿まで急行で30分で行けるのがよい。西武新宿線は通勤・通学時間の電車の混み具合は他の私鉄と比べると空いているし、人身事故などからの復旧も早い。 駅周辺はスーパーやコンビニが複数あり、そのほかドラッグストア、飲食店(特に居酒屋が多い)なども充実している。駅北口には医療ビルがある。生活必需品に困ることはない。マンションから駅までは徒歩3分程度。
周辺環境
4
駅周辺は夜遅くまで開いている店が多く、マンションが駅から近いため、多少帰りが遅くなっても怖いと思うことはあまりない。近くに空堀川があり、川沿いを散歩したり、ジョギングしたりしている人が多い。普段は水量が少ないので、夏場は川遊びをしているのを見かける。
外観・その他共用部
4
管理人さん常駐、清掃も清掃スタッフが複数いて平日ほぼ毎日行われている。大規模修繕が行われたばかりなので、築年数のわりにマンション全体がきれい。監視カメラ、オートロック、宅配ボックス、集会室、駐輪場、駐車場など一通りそろっている。24時間ゴミ出しもできる。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
全室ガラス戸・出窓はすべて二重になっているので幹線道路沿いだが音は全く気にならない。収納も各部屋にあり、少ないということはない。部屋の段差もほとんどない。キッチンのシンクにディスポーザーがついているので生ゴミが出なくて助かる。各戸玄関の外に専用の物置があるのがよい。スキー板やゴルフバッグなど、かさばるものを収納できる。
買い物・食事
4
徒歩5分圏内にスーパーマーケット(24時間営業の西友、あまいけなど)、ファストフード(マック、モス)、コンビニ(セブン、ファミマ)などがある。西友には100均や靴屋、衣料品などのテナントが入っている。居酒屋や飲食店が多い。美容院と歯医者と整骨院も多い。 生活必需品には困らないが、おしゃれとかレジャーなどになると電車や車で外出する必要がある。
暮らし・子育て
4
市役所、図書館、久米川病院まで徒歩10分で行ける。市内の保育園の数は年々増えているので他の市と比べると充実している。幼稚園も保育園の機能をもった園が多い。徒歩10分圏内に公園も複数ある。
[ データ出典元について ]
物件の口コミ・評判をすべてみる