【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ドルチェ目黒ウエストの売却査定・購入・相場情報(東京都目黒区五本木2丁目18番15号)
ドルチェ目黒ウエスト
3.1
売買価格相場:8,066万円
賃料相場:28万652円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都目黒区五本木2丁目18番15号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドルチェ目黒ウエストの物件価格は、直近1年間で約2.3%下降、直近3年間で約3.5%上昇しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約18.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年1月 |
3階 |
1K |
南西 |
23.17㎡ |
2.85㎡ |
2,680万円 |
382万円 |
2018年2月 |
2階 |
1K |
- |
24.79㎡ |
2.85㎡ |
2,680万円 |
357万円 |
2018年2月 |
2階 |
1R |
- |
24.79㎡ |
2.85㎡ |
2,980万円 |
397万円 |
2017年12月 |
1階 |
1R |
- |
24.79㎡ |
2.75㎡ |
2,750万円 |
367万円 |
2017年12月 |
1階 |
1R |
- |
24.79㎡ |
2.75㎡ |
2,690万円 |
359万円 |
平均 |
2階 |
24.47㎡ |
2.81㎡ |
2,756万円 |
373万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ドルチェ目黒ウエストの物件賃料は、直近1年間で約0.1%上昇、直近3年間で約3.0%下降しています。
これは直近3年間の目黒区の価格推移と比べて、約13.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年4月 |
1階 |
1K |
24.78㎡ |
102,000円 |
2024年3月 |
1階 |
ワンルーム |
24.79㎡ |
94,000円 |
2024年3月 |
2階 |
ワンルーム |
24.79㎡ |
109,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
26.1㎡ |
100,000円 |
2024年2月 |
2階 |
1K |
26.1㎡ |
97,000円 |
平均 |
2階 |
25.31㎡ |
100,400円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ドルチェ目黒ウエストを売却する方法
ドルチェ目黒ウエストを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ドルチェ目黒ウエストの相場を調べる
-
不動産会社にドルチェ目黒ウエストの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
44位
(168物件中)
ランキング
406位
(1169物件中)
ランキング
18678位
(39734物件中)
住民評価
4.1
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年6月
vvcomingさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
駅から近く閑静な住宅街で非常に住みやすかった。 学芸大学、中目黒へのアクセスもよく祐天寺に住みながら他の2つの街を頼めることが最大のメリット。五本木近辺でこのクラスのマンションは少ないため、空き室がでてもすぐに埋まってしまうためタイミングよくこの物件を見つけられた方は住んだほうが良いと思う。
周辺環境
4
中目黒、学大が利用可能であるため食事には困らない環境。スーパーも近く周辺環境の設備も素晴らしかった。
外観・その他共用部
4
オートロックつきのマンションであるためセキュリティ面で問題はなかった。 外観もおしゃれであるため満足度は高い
お部屋の内部の
仕様・設備
4
まずまずの設備。値段相応の設備と思われる。
買い物・食事
5
これ以上の環境はないかもしれないが、中目黒や学大にいけばという前提つきだが中目黒も学芸大学も美味しい店が多く食の面に関しては他のどの環境よりもよいのではないかとかんがえております。
暮らし・子育て
3
単身者向けであるためこの部分における評価は難しい。あるけば世田谷公園があるので子育てできる環境ではないかと思います。
[ データ出典元について ]
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