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藤井寺第2サンハイツの売却査定・購入・相場情報(大阪府藤井寺市小山8丁目1番8号)

更新日:2024/10/02

藤井寺第2サンハイツ

売買価格相場

598万円

賃料相場

11万764円

藤井寺第2サンハイツの物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の藤井寺市の価格推移と比べて、約8.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    近鉄南大阪線「藤井寺駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「藤井寺駅」近鉄南大阪線

  • 所在地

    大阪府藤井寺市小山8丁目1番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

  • 総戸数

    9戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    藤井寺市立藤井寺小学校

  • 中学校区域

    藤井寺市立第三中学校

周辺地図

大阪府藤井寺市小山8丁目1番8号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

藤井寺第2サンハイツの物件価格は、直近1年間で約2.0%上昇、直近3年間で約2.0%上昇しています。
これは直近3年間の藤井寺市の価格推移と比べて、約8.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2022年9月

3階

2DK

31.32

5

480万

51万

2020年6月

3階

2DK

西

31.32

5

250万

26万

2019年5月

3階

2DK

31.32

5

200万

21万

2019年3月

3階

2DK

31.32

5

250万

26万

平均

3階

31.32㎡

5㎡

295万

31万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

藤井寺第2サンハイツの物件賃料は、直近1年間で約2.2%上昇、直近3年間で約2.2%上昇しています。
これは直近3年間の藤井寺市の価格推移と比べて、約8.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

3階

2DK

31.32

50,000

2022年11月

3階

2DK

31.32

50,000

2022年5月

3階

2DK

31.32

50,000

2021年5月

3階

2DK

31.32

50,000

2021年1月

1階

2DK

31.32

50,000

平均

3階

31.32㎡

50,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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藤井寺第2サンハイツを売却する方法

藤井寺第2サンハイツを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 藤井寺第2サンハイツの相場を調べる
  • 不動産会社に藤井寺第2サンハイツの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー