【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
サンクレイドル徳丸ウインフォートの売却査定・購入・相場情報(東京都板橋区徳丸6丁目28番5号)
サンクレイドル徳丸ウインフォート
2.6
売買価格相場:3,339万円
賃料相場:14万8,259円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/05/07
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「高島平駅」都営三田線
「東武練馬駅」東武東上線
-
所在地
東京都板橋区徳丸6丁目28番5号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2006年4月
-
総戸数
21戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
紅梅小学校
-
中学校区域
赤塚第一中学校
周辺地図
東京都板橋区徳丸6丁目28番5号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
サンクレイドル徳丸ウインフォートの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約1.8%上昇しています。
これは直近3年間の板橋区の価格推移と比べて、約7.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年1月 |
1階 |
3LDK |
西 |
71.77㎡ |
12.88㎡ |
3,300万円 |
152万円 |
2018年3月 |
4階 |
2LDK |
- |
60.95㎡ |
12.4㎡ |
2,680万円 |
145万円 |
2018年2月 |
4階 |
2LDK |
- |
60.95㎡ |
12.4㎡ |
2,780万円 |
151万円 |
2018年1月 |
4階 |
2LDK |
- |
60.95㎡ |
12.4㎡ |
2,870万円 |
156万円 |
2016年10月 |
2階 |
2LDK |
西 |
60.95㎡ |
12.4㎡ |
2,580万円 |
140万円 |
平均 |
3階 |
63.11㎡ |
12.5㎡ |
2,842万円 |
149万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2015年2月 |
4階 |
2LDK |
60.95㎡ |
125,000円 |
2014年9月 |
3階 |
2LDK |
60.95㎡ |
120,000円 |
平均 |
4階 |
60.95㎡ |
122,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
サンクレイドル徳丸ウインフォートを売却する方法
サンクレイドル徳丸ウインフォートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
サンクレイドル徳丸ウインフォートの相場を調べる
-
不動産会社にサンクレイドル徳丸ウインフォートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
2.6
ランキング
70位
(125物件中)
ランキング
1276位
(1777物件中)
ランキング
29745位
(39548物件中)
住民評価
3.8
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
いぶきさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
2
駅の反対側には商店街があります。マンション側には駅前に飲食店が集まったスクエアとサティとがあり、人通りは多いです。
周辺環境
4
マンションの前には大きな神社があり緑が多いです。梅や桜の季節になると神社やすぐそばの公園が花でいっぱいになります。道は広いですが車の通りは多くなく、歩道も広いのでペットを散歩している人が多いです。
外観・その他共用部
4
新築時には無かった監視カメラや外部階段に柵を設置したり、組合の防犯対策はきちんとしています。清掃も行き届いていてきれいです。住戸のバルコニーは奥行き深めで広々です。ペットの飼育は可。迷惑を掛ける様な飼い主さんは特にいませんでした。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
水廻りの設備は過度ではない程度に充実しています。キッチン・洗面は真っ白な鏡面、綺麗で手入れも楽です。洗面化粧台は90cm以上あり三面鏡付き。トイレにも吊戸棚があり収納充実なのですっきりさせられます。
買い物・食事
4
東武線東武練馬駅か三田線西台駅までは車で5分ちょっと、どちらかに出ればお店は充実しています。ホームセンターも何軒かあり便利です。
暮らし・子育て
4
幼稚園・学校等は充実しているようです。中学生位までの子供が多く居住しています。
[ データ出典元について ]
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