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ファミールパーク鶴見の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8番33号)

更新日:2024/10/02

ファミールパーク鶴見

放出駅ランキング

21

(53物件中)

大阪市鶴見区ランキング

51

(120物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

3,213万円

賃料相場

8万8,527円

ファミールパーク鶴見の物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約12.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR片町線(学研都市線)「放出駅」より徒歩で13分

  • 利用可能路線

    「放出駅」JR片町線 JRおおさか東線

  • 所在地

    大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8番33号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    200戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    榎本小学校

  • 中学校区域

    今津中学校

周辺地図

大阪府大阪市鶴見区今津北1丁目8番33号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファミールパーク鶴見の物件価格は、直近1年間で約3.2%下降、直近3年間で約12.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約7.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

13階

3LDK

64.52

8.69

2,630万

135万

2024年9月

3階

3LDK

85.62

20.7

3,490万

135万

2024年8月

3階

3LDK

85.62

20.7

3,580万

138万

2024年7月

14階

4LDK

-

70.12

9.3

2,880万

136万

2024年7月

13階

3LDK

西

77.42

13.71

3,890万

166万

平均

9階

76.66㎡

14.62㎡

3,294万

142万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ファミールパーク鶴見の物件賃料は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市鶴見区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年10月

6階

4LDK

77.42

93,000

2020年7月

6階

3LDK

64

89,000

2020年6月

10階

3LDK

64.52

90,000

2020年1月

6階

3LDK

64

89,000

2019年12月

4階

3LDK

70

90,000

平均

6階

67.99㎡

90,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ファミールパーク鶴見を売却する方法

ファミールパーク鶴見を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ファミールパーク鶴見の相場を調べる
  • 不動産会社にファミールパーク鶴見の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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