【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

ソシエ北大阪の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番)

更新日:2024/10/02

ソシエ北大阪

東三国駅ランキング

10

(121物件中)

大阪市淀川区ランキング

37

(407物件中)

大阪府ランキング

1450

(11918物件中)

売買価格相場

3,846万円

賃料相場

15万885円

ソシエ北大阪の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約25.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約15.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「東三国駅」大阪メトロ御堂筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    339戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    -

  • 小学校区域

    大阪市立新東三国小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東三国中学校

周辺地図

大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9番

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ソシエ北大阪の物件価格は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約25.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約15.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

15階

3LDK

63

11.4

3,780万

198万

2024年10月

15階

3LDK

63

11.4

3,640万

191万

2024年9月

5階

3LDK

66.15

19.64

3,180万

159万

2024年9月

3階

3LDK

66.15

19.64

4,080万

204万

2024年8月

10階

2LDK

西

55.1

13.29

2,380万

143万

平均

10階

62.68㎡

15.07㎡

3,412万

179万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ソシエ北大阪の物件賃料は、直近1年間で約7.9%上昇、直近3年間で約35.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約23.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

15階

3LDK

63

140,000

2024年9月

3階

3LDK

63.15

105,000

2024年9月

3階

3LDK

63

105,000

2024年9月

12階

3LDK

59.46

120,000

2024年8月

10階

3LDK

69.15

125,000

平均

9階

63.55㎡

119,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

東三国駅のおすすめ中古マンション

東三国駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

ソシエ北大阪を売却する方法

ソシエ北大阪を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ソシエ北大阪の相場を調べる
  • 不動産会社にソシエ北大阪の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗