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リーガル新大阪駅前の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市淀川区西中島5丁目4番35号)

更新日:2024/11/02

リーガル新大阪駅前

新大阪駅ランキング

63

(212物件中)

大阪市淀川区ランキング

135

(407物件中)

大阪府ランキング

4145

(11918物件中)

売買価格相場

3,627万円

賃料相場

11万9,330円

リーガル新大阪駅前の物件価格は、直近1年間で約5.6%下降、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」より徒歩で4分

    大阪メトロ御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「新大阪駅」JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線

    「西中島南方駅」阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区西中島5丁目4番35号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    31戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立西中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立十三中学校

周辺地図

大阪府大阪市淀川区西中島5丁目4番35号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リーガル新大阪駅前の物件価格は、直近1年間で約5.6%下降、直近3年間で約12.8%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

3階

1LDK

47.88

7.8

2,500万

173万

2024年2月

12階

1LDK

54.03

21.25

2,430万

149万

2024年2月

2階

1LDK

36.68

8.1

1,880万

169万

2024年1月

12階

1LDK

54.03

21.25

2,630万

161万

2023年5月

3階

1K

南西

29.21

5.29

1,550万

175万

平均

6階

44.37㎡

12.74㎡

2,198万

165万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リーガル新大阪駅前の物件賃料は、直近1年間で約8.6%下降、直近3年間で約10.3%下降しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約22.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年5月

3階

1LDK

55.85

96,000

2024年5月

3階

1LDK

55.85

95,000

2024年4月

5階

1LDK

47.88

90,000

2024年3月

5階

1LDK

36.68

78,000

2024年2月

6階

1LDK

55.85

95,000

平均

4階

50.42㎡

90,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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リーガル新大阪駅前を売却する方法

リーガル新大阪駅前を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • リーガル新大阪駅前の相場を調べる
  • 不動産会社にリーガル新大阪駅前の査定依頼をする
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  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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