[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
3,414万円
賃料相場
12万831円
ライオンズマンション新大阪第６の物件価格は、直近1年間で約1.5%上昇、直近3年間で約6.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約2.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(9件)
「ライオンズマンション新大阪第６」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2015年8月
たなななさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄りのＪＲ新大阪駅までは徒歩１５分ほどで到着できます。大阪へのアクセスも１駅と便利ですし、新幹線の発着駅でもあるので、飲食施設なども充実しています。 |
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周辺環境 3 |
徒歩圏内に小さな公園が点在していますので、乳幼児をもつご家庭にはおススメの物件です。治安も良く、騒音に悩んだこともありません。 |
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外観・その他共用部 4 |
管理人さん夫婦が１階に住んでおり、エントランスや駐輪場などはゴミも落ちておらず、いつもきれいに保たれています。エントランスには噴水もあり、入るとシティホテルのエントランスのような印象を受けます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
南向きのリビングはエアコンがなくても温かく快適に過ごせました。３ＬＤＫと乳幼児連れの３人家族には充分すぎる部屋の広さがあり、玄関側の１室は全く使わなくて良いような状況でした。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩５分ほどのところに、『玉手』という激安スーパーがあり、食品が驚くほど安く、珍しい野菜も置いてあったので、とても便利です。新幹線の降下をくくり、北側に出ると、徒歩圏内に１００円均一やダイキ等のホームセンターもあり、日常の買い物には困りません。 |
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暮らし・子育て 3 |
保育園は駅までの道中にありますので、通勤時には便利です。１番近い小児科は新大阪の駅近くにあり、受診にも困りませんでした。 |
投稿日：2018年8月
たけぼうさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 3 |
御堂筋線・JR 新大阪駅が自転車で5分ほどで便利です。 |
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周辺環境 3 |
大通りに面していないため、交通量は少ない。 |
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外観・その他共用部 3 |
修繕工事を行っており、築年数の割にきれいです。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
建物自体の築年数が経っており、メリットは感じない。 |
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買い物・食事 3 |
自転車で5分圏内にスーパーが複数あり、食事するところも同様に自転車5分圏内であれば多くある。 |
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暮らし・子育て 3 |
小さい子供も多く、小学校・中学校が徒歩5～10分にある |
投稿日：2024年6月
shoさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
築年数の割に綺麗です。管理も行き届いていて、とても満足しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年2月
ひよぽんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
便利はいいと思うが、スーパーが近くにない。公園などもすくない。外観はいいと思う |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
管理人さんによりけりの部分も多いでしょうが、総戸数が多く、世帯層も幅広いマンションとしては、管理が行き届いていた。また、24時間ごみ出し可能なダストシュートが便利だった。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年1月
lyutanさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 1 |
買い物遠くないからいいです。玉出が安くて、いつでも買い物できる。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年1月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【新大阪駅に対する口コミ】東海道新幹線と大阪の中心地を結ぶ駅であり、非常に規模が大きい。駅構内には多数の店舗がある。JR在来線の他に大阪メトロ御堂筋線との乗り換え駅になっており、周辺へのバスのターミナルにもなっている。また、大阪メトロ御堂筋線を利用して、阪急電鉄との乗り換えも短時間で可能。 |
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投稿日：2019年6月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【南方駅・西中島南方駅に対する口コミ】梅田、難波、天王寺にも出やすく、隣が新大阪駅なので大変便利です。駅周辺も、スーパーもありますし、コンビニやドラッグストアもあります。飲み屋さんやレストランも多いです。夜も駅周辺は比較的人通りが多いです。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス江坂店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
大阪府吹田市広芝町１０－４０TEK第１ビル ２階 |
電話番号 |
06-6388-6271 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
新大阪駅の「住みやすさ」概要
概要
大阪府大阪市淀川区に位置する交通利便性と都市機能が高度に集約されたエリアです。JR東海道新幹線、JR山陽新幹線、JRおおさか東線、JR京都線、JR関西空港線・きのくに線・大和路線特急、大阪メトロ御堂筋線など複数路線が利用でき、通勤・通学から出張・旅行まで対応できる交通利便性の高さが魅力です。また、駅構内の「エキマルシェ新大阪」「アルデ新大阪」などの商業施設には、スーパーマーケットや飲食店が揃っているため、買い物もしやすく、忙しい単身者も生活しやすい環境です。徒歩圏には「大阪回生病院」などの総合病院や医療機関も複数あり、単身者からファミリーまで安心して暮らせる環境が整っています。駅前はオフィスビルが立ち並ぶビジネスエリアですが、少し離れるとマンションや戸建てが並ぶ住宅街が広がっており、駅前の利便性と静かな住宅街が共存する都市型で住みやすい街です。
この街の特徴
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JR東海道新幹線、JR山陽新幹線、JRおおさか東線、JR京都線、JR関西空港線・きのくに線・大和路線特急、大阪メトロ御堂筋線など複数路線が利用でき、通勤から出張、旅行までストレスなく移動できます。
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駅構内には「エキマルシェ新大阪」「アルデ新大阪」などの商業施設があり、スーパーマーケット・ドラッグストア・飲食店・カフェまで充実しています。朝6時台から夜まで営業する店舗も多く、忙しい単身者でも生活しやすい環境です。
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徒歩圏に「大阪回生病院」などの総合病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすく、単身者からファミリーまで安心して暮らせる環境が整っています。
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駅前はオフィスビルが立ち並ぶビジネスエリアですが、少し離れるとマンションや戸建てが並ぶ住宅街が広がります。エリアによって雰囲気が分かれ、落ち着いた暮らしも実現しやすい点が特徴です。
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人の往来が多い分、防犯対策や巡回も行われており、都市部としては安心感のある生活基盤が整っています。
更新日：（2026年5月19日）
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ライオンズマンション新大阪第６を購入する方法
ライオンズマンション新大阪第６を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってライオンズマンション新大阪第６の購入を進められます。
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担当店舗 |
ピタットハウス江坂店 |
営業時間 |
09:30 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週火曜日・水曜日 |
住所 |
大阪府吹田市広芝町１０－４０TEK第１ビル ２階 |
電話番号 |
06-6388-6271 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2020年2月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
アルデ新大阪という駅構内にショッピングセンターがあり、ユニクロやダイソー、薬局、書店など生活に必要なものが揃う。 飲食店や弁当屋、カフェなどもあり。 主要駅の梅田まで約5分、なんばまで約20分ととても便利。 駅周辺は車が多く道路も大きいが、歩道もあるため特に不便に感じることはなく、自転車を利用している人も多い。
周辺環境
4
周辺は住宅やそこそこ大きな公園がいくつかあり、落ち着いた雰囲気。
外観・その他共用部
4
外観はとても大きくマンション前には小さな公園があり、エントランス等含め清掃が行き届いている。 エレベーターが3基ありとても便利。 オートロック付きで管理人は夕方まで在中なので安心。
お部屋の内部の仕様・設備
4
日当たりがとても良くベランダが広いので、洗濯物が干しやすい。 水回りなど部屋の一部が新しくなっており、清潔感がある。
買い物・食事
3
徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニ、薬局など生活に必要なものは揃う。
暮らし・子育て
5
学校や幼稚園までの距離は近く、登下校中の子供や公園に遊びにきている保育園児をよく見かける。 病院、小児科も近くにあるので特に困ったことはない。