【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
グランシティユーロレジデンス原木中山の売却査定・購入・相場情報(千葉県市川市田尻5丁目11番)
グランシティユーロレジデンス原木中山
3.2
売買価格相場:3,140万円
賃料相場:15万2,295円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/08/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県市川市田尻5丁目11番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランシティユーロレジデンス原木中山の物件価格は、直近1年間で約2.8%下降、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約10.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 |
1階 |
3LDK |
南 |
75.6㎡ |
16.2㎡ |
2,980万円 |
130万円 |
2023年11月 |
1階 |
3LDK |
南 |
75.6㎡ |
16.2㎡ |
3,080万円 |
135万円 |
2023年10月 |
6階 |
3LDK |
南 |
75.6㎡ |
16.2㎡ |
3,480万円 |
152万円 |
2023年8月 |
1階 |
3LDK |
南 |
75.6㎡ |
16.2㎡ |
3,180万円 |
139万円 |
2023年5月 |
1階 |
3LDK |
南 |
75.6㎡ |
16.2㎡ |
3,280万円 |
143万円 |
平均 |
2階 |
75.6㎡ |
16.2㎡ |
3,200万円 |
140万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
グランシティユーロレジデンス原木中山の物件賃料は、直近1年間で約0.7%上昇、直近3年間で約6.4%上昇しています。
これは直近3年間の市川市の価格推移と比べて、約1.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2017年2月 |
6階 |
3LDK |
75.6㎡ |
146,000円 |
2014年9月 |
6階 |
3LDK |
75.6㎡ |
143,000円 |
平均 |
6階 |
75.6㎡ |
144,500円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
グランシティユーロレジデンス原木中山を売却する方法
グランシティユーロレジデンス原木中山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
グランシティユーロレジデンス原木中山の相場を調べる
-
不動産会社にグランシティユーロレジデンス原木中山の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
32位
(125物件中)
ランキング
222位
(779物件中)
ランキング
2130位
(7496物件中)
住民評価
3.0
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2018年8月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【原木中山駅に対する口コミ】西船橋駅の東京方面に隣接する駅です。西船橋駅は東西線、総武線、武蔵野線が入っており、いわゆるハブとなる駅です。原木中山駅は西船橋駅を経由すれば、例えば、東京ディズニーランドには35分程度でアクセスできます。 東京方面への通勤時には、通勤快速は止まらず各駅停車となります。東西線の混雑率は有名ですが、多くのサラリーマンは西船橋駅で通勤快速に乗るため、逆に原木中山駅では各駅停車ではあるものの朝の混雑時間帯にも関わらず比較的空いています。大手町駅には30分程度で到着します。 原木中山駅前には、スーパーが2店(ワイズマート、ヤマイチ)あります。特にワイズマートは24時間営業のため、夜遅い帰宅でも食材を豊富に購入でき重宝します。また、駅前にはコンビニが2店(セブンイレブン、ファミリーマート)あり、セブンイレブンはオープンして数か月程度でコンビニにしては店舗が広く品ぞろえが豊富という特徴があります。 飲食店は、改札を出てすぐのところに、福徳食堂という定食屋があり、ここのチキンカツ定食のボリュームの大きさは有名です。また、ラーメン屋やココイチ、オリジン弁当があり深夜まで営業していますので食事にも困りません。 住宅事情としては、近年、駅周辺にマンションの新築が進んでいますが、準工業地域で固定資産税が安いことや原木中山駅のブランドがまだまだなこともあり、マンション価格の相場は比較的安いです。 教育環境としては、駅から5分程度で原木幼稚園がありますが、小学校になると信篤小学校までは子供の足では比較的遠いです。 スポーツ施設としては、信篤体育館が駅そばにあること、エニタイムフィットネスも駅前にあります。 市営の温浴施設・スポーツジム「クリーンスパ市川」の無料送迎バスが原木中山駅から30分に1本程度出ているのも魅力的です。 今後、特段開発が進むとも思えないですが、東西線を利用すれば、近隣のデパート等にもすぐにアクセスできます。実利のある駅だと思います。
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