【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ライオンズ蘇我フォレストマークスの売却査定・購入・相場情報(千葉県千葉市中央区宮崎町235番9号)
ライオンズ蘇我フォレストマークス
3.6
売買価格相場:3,099万円
賃料相場:13万5,878円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/04/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県千葉市中央区宮崎町235番9号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズ蘇我フォレストマークスの物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約8.0%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約14.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 |
5階 |
3LDK |
南 |
85.9㎡ |
18.51㎡ |
3,820万円 |
147万円 |
2023年3月 |
5階 |
3LDK |
南 |
85.9㎡ |
18.51㎡ |
3,880万円 |
149万円 |
2021年10月 |
1階 |
3LDK |
南西 |
81.01㎡ |
-㎡ |
3,380万円 |
138万円 |
2021年9月 |
1階 |
3SLDK |
南東 |
81.9㎡ |
-㎡ |
3,280万円 |
132万円 |
2018年1月 |
3階 |
3LDK |
- |
66.98㎡ |
10.8㎡ |
2,780万円 |
137万円 |
平均 |
3階 |
80.34㎡ |
15.94㎡ |
3,428万円 |
141万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ライオンズ蘇我フォレストマークスの物件賃料は、直近1年間で約7.6%上昇、直近3年間で約12.7%上昇しています。
これは直近3年間の千葉市中央区の価格推移と比べて、約0.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年7月 |
3階 |
3SLDK |
83.34㎡ |
148,000円 |
2018年8月 |
3階 |
3LDK |
83.34㎡ |
148,000円 |
2018年3月 |
3階 |
3LDK |
83.34㎡ |
155,000円 |
2016年6月 |
3階 |
3LDK |
83.34㎡ |
155,000円 |
2014年9月 |
5階 |
3LDK |
85.9㎡ |
189,000円 |
平均 |
3階 |
83.85㎡ |
159,000円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ライオンズ蘇我フォレストマークスを売却する方法
ライオンズ蘇我フォレストマークスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ライオンズ蘇我フォレストマークスの相場を調べる
-
不動産会社にライオンズ蘇我フォレストマークスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.6
ランキング
9位
(87物件中)
ランキング
103位
(357物件中)
ランキング
1019位
(7496物件中)
住民評価
3.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年4月
No nameさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
京葉線の始発駅なので、少し待てば東京まで座れること、他千葉経由でとうきょうにいける、いざとなれば千葉寺駅より京成も使える。駅周辺は最低限の買い物ができる施設のみ、飲食店も好むようなものは無し。ただ少し歩けばファミレスなら多数
周辺環境
4
駅からのメインストリートに面し、10分弱の距離という事もあり、人通りが深夜でも適当に有るので、なんとか深夜女性でも帰れます
外観・その他共用部
4
マンションの建物はごくオーソドックスなもので、使われている物も、グレードはあまり高くはありません。一応の物は揃っています。現在の管理人さんがとてもしっかりされているので、色んな所に目配りが有りとても助かっています
お部屋の内部の
仕様・設備
4
私の部屋自体、日当たりを買ったような物なので、日当たりはとてもいいです。角部屋なので梁は多いですが、比べる物もないので、多いかどうか自体疑問です。設備のグレードは、妻に言わせると高くないそうです
買い物・食事
2
駅前にはセブンイレブン、マンションに向けて少し歩くと小さなスーパー、まあ困らない範囲で買い物は出来ますし、飲食店も徒歩15分くらいで考えれば色々あります、駅前はファストフードばかりですが
暮らし・子育て
4
徒歩2,3分の所に小学校が有り、裏にはすぐの所に幼稚園が有るのでいいとおもいます。隣は内科医院ですし、大きな病院も沢山あるのでよいとおもいます。
[ データ出典元について ]
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