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コンフォート籠原駅前ソレイユの売却査定・購入・相場情報(埼玉県熊谷市新堀715番1号)

コンフォート籠原駅前ソレイユ

3.5

売買価格相場:2,457万円

賃料相場:11万5,252円

※専有面積70m²で算出した参考価格

マンション評価

3.5

マンション評価ランキング

籠原駅
ランキング

1

(14物件中)

熊谷市
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(67物件中)

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ランキング

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(8005物件中)

住民評価

3.5

中古マンション相場推移

コンフォート籠原駅前ソレイユの物件価格は、直近1年間で約14.9%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の熊谷市の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    JR高崎線「籠原駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「籠原駅」JR湘南新宿ライン高海 JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県熊谷市新堀715番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    38戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    -

  • 中学校区域

    -

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.5

籠原駅
ランキング

1

(14物件中)

熊谷市
ランキング

15

(67物件中)

埼玉県
ランキング

1334

(8005物件中)

住民評価

3.5

口コミ

投稿日:2022年9月

No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

【籠原駅に対する口コミ】都心方面に行きたい際に乗り換えなしの一本で、乗り換えで線が豊富で便利な上野駅まで行ける。 熊谷、籠原、深谷辺りの駅の中では圧倒的本数が多いので、1時間に一、二本しか来ない最寄りの駅より少し離れていても籠原駅から乗った方が便利。 さらに始発駅でもあるので通勤時など席をとりやすい。物件もいいもので安いものが多く、なおかなりの住みやすい場所なのでおすすめです。

周辺環境

3

【籠原駅に対する口コミ】駅から車移動であるならばではのメリットなんですが、少し走らせれば生活必需品を揃えられるお店までいける。人がそんなに多くない事もあってか、雰囲気もほのぼのとしていて安心できる。 歩道も広く子どもが車道に飛び出しそうになるのを防ぐのに充分なくらい車歩分離が出来ていて安心。

買い物・食事

3

【籠原駅に対する口コミ】少ないながらでもとんかつの名店があったり、美味しい居酒屋があるのであらかじめネットで調べて来る価値あり。

暮らし・子育て

4

【籠原駅に対する口コミ】空き状況は埋まってることも多いが、幼稚園や保育園の数はかなり多い。 車所持者限定ではあるがベビー用品や生活用品を揃えられるお店も豊富にある。

周辺地図

埼玉県熊谷市新堀715番1号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コンフォート籠原駅前ソレイユの物件価格は、直近1年間で約14.9%上昇、直近3年間で約14.2%上昇しています。
これは直近3年間の熊谷市の価格推移と比べて、約6.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

4階

3LDK

71.11

-

2,580万

120万

2023年7月

9階

3LDK

75.75

13.6

2,680万

117万

2023年7月

9階

3LDK

75.16

13.6

2,680万

118万

2021年7月

1階

3LDK

南西

70.21

-

1,999万

94万

2021年5月

1階

3LDK

南西

70.21

-

2,090万

98万

平均

5階

72.49㎡

13.6㎡

2,406万

109万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

コンフォート籠原駅前ソレイユの物件賃料は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約17.0%上昇しています。
これは直近3年間の熊谷市の価格推移と比べて、約2.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2019年3月

9階

3LDK

75.16

105,000

2017年4月

10階

2LDK

70.21

130,000

2016年6月

12階

3LDK

70.21

110,000

平均

10階

71.86㎡

115,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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コンフォート籠原駅前ソレイユを売却する方法

コンフォート籠原駅前ソレイユを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • コンフォート籠原駅前ソレイユの相場を調べる
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