【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスの売却査定・購入・相場情報(埼玉県川口市里1655番)
ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラス
3.9
売買価格相場:3,687万円
賃料相場:12万5,103円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
埼玉県川口市里1655番
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスの物件価格は、直近1年間で約1.2%下降、直近3年間で約41.5%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約31.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
78.54㎡ |
10.62㎡ |
3,780万円 |
159万円 |
2024年3月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
78.54㎡ |
10.62㎡ |
3,980万円 |
168万円 |
2024年2月 |
8階 |
3LDK |
南西 |
78.54㎡ |
10.62㎡ |
4,180万円 |
176万円 |
2023年9月 |
6階 |
2LDK |
南西 |
68.07㎡ |
10.26㎡ |
3,380万円 |
164万円 |
2022年12月 |
6階 |
3LDK |
南東 |
70.14㎡ |
13.44㎡ |
3,680万円 |
173万円 |
平均 |
7階 |
74.77㎡ |
11.11㎡ |
3,800万円 |
168万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスの物件賃料は、直近1年間で約4.2%上昇、直近3年間で約6.2%上昇しています。
これは直近3年間の川口市の価格推移と比べて、約4.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
6階 |
3LDK |
78.54㎡ |
139,000円 |
2018年8月 |
4階 |
4LDK |
81.72㎡ |
138,000円 |
2017年2月 |
6階 |
3LDK |
70.14㎡ |
130,000円 |
2015年2月 |
6階 |
3LDK |
70.14㎡ |
140,000円 |
2015年2月 |
6階 |
3LDK |
66.89㎡ |
140,000円 |
平均 |
6階 |
73.49㎡ |
137,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスを売却する方法
ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスの相場を調べる
-
不動産会社にルネサンス鳩ヶ谷ステーションプラスの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
3位
(41物件中)
ランキング
76位
(1011物件中)
ランキング
577位
(8005物件中)
住民評価
3.9
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2012年12月
あゆあゆぴょんさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
3
駅周辺に飲食店が数軒、保育所、ドコ○ショップなどがある。始発も出ているので座っての通勤も可能。浦和美園から来る電車も、さほど混雑していない。駅はバリアフリー化されている。目の前にサミットがある。
周辺環境
3
幹線道路沿いのため車での移動は楽。外環自動車道、首都高速も10分程度の距離。道幅も広めなので運転しやすい。目の前が警察署なので、気持ち的に安心。
外観・その他共用部
4
エレベーターの所と、もう一ヶ所に階段があり、災害時には安心。エントランスも斜めにはいっていく感じで、広く感じる。清掃は行き届いていて、気持ちがいい。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
天井高の高い部屋を選んだため、開放感がある。洋室(リビング)から和室へ行く際にも、バリアフリー化されているし、上下階の音はほとんど聞こえない。
買い物・食事
4
ネットスーパーを使い、宅配ボックスを使うと、ほとんど事が足りるので満足している。週末にはアリオなど車で10分ほど行くと、飲食店も入ったショッピングモールもある。
暮らし・子育て
3
近所にいくつか公園があり、小さい子がいる場合はそこで遊んでいるようだ。行政サービスも川口市と合併したので、より選べる範囲が増えたかと思う。
[ データ出典元について ]
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