【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アーバンキャッスル曳舟の売却査定・購入・相場情報(東京都墨田区京島3丁目16番4号)
アーバンキャッスル曳舟
3.1
売買価格相場:6,251万円
賃料相場:21万1,811円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「京成曳舟駅」京成押上線
「曳舟駅」東武伊勢崎線 東武亀戸線
「小村井駅」東武亀戸線
「押上駅」東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
-
所在地
東京都墨田区京島3丁目16番4号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
9階建
-
築年月
2007年11月
-
総戸数
24戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
商業地域,準工業地域
-
小学校区域
第四吾嬬小学校
-
中学校区域
文花中学校
周辺地図
東京都墨田区京島3丁目16番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アーバンキャッスル曳舟の物件価格は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約13.7%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約7.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 |
3階 |
1LDK |
南西 |
42.51㎡ |
10.26㎡ |
3,680万円 |
286万円 |
2024年5月 |
9階 |
3LDK |
南 |
63.28㎡ |
13.41㎡ |
5,680万円 |
297万円 |
2024年1月 |
3階 |
1LDK |
南西 |
42.51㎡ |
10.26㎡ |
3,680万円 |
286万円 |
2023年12月 |
9階 |
3LDK |
南 |
63.28㎡ |
13.41㎡ |
5,980万円 |
312万円 |
2023年11月 |
4階 |
1LDK |
南西 |
42.51㎡ |
9.58㎡ |
3,490万円 |
271万円 |
平均 |
6階 |
50.82㎡ |
11.38㎡ |
4,502万円 |
291万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アーバンキャッスル曳舟の物件賃料は、直近1年間で約2.7%上昇、直近3年間で約5.7%上昇しています。
これは直近3年間の墨田区の価格推移と比べて、約6.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年3月 |
4階 |
1LDK |
42.51㎡ |
130,000円 |
2018年9月 |
4階 |
1LDK |
42.51㎡ |
120,000円 |
平均 |
4階 |
42.51㎡ |
125,000円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アーバンキャッスル曳舟を売却する方法
アーバンキャッスル曳舟を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アーバンキャッスル曳舟の相場を調べる
-
不動産会社にアーバンキャッスル曳舟の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
142位
(185物件中)
ランキング
797位
(1284物件中)
ランキング
18678位
(39734物件中)
住民評価
4.3
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2021年3月
あきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
都営浅草線直結の京成曳舟、半蔵門線直結の曳舟の両方が使えて、銀座や渋谷へも出やすく通勤やお出掛けにとても便利。また、羽田空港や成田空港へも京成・京急を使ってアクセスが良い。
周辺環境
5
明治通り沿いだが、部屋向きは反対向き(南向き)のため、騒音はほとんど感じない。周辺はいわゆる下町なので落ち着いた環境。時々ハトが飛んでくることもあるが、ネットを張ったりする必要もない。近くには最新設備の整った曳舟図書館があり非常に便利。
外観・その他共用部
5
まだ築年が新しく綺麗。駐輪場は1台は無料で使える(2台目以降は未確認)。ゴミはいつでも出せるし、定期的な清掃もしっかりやってくれる。ファミリーの入居が多いので、変な人もおらず、住居として居心地が悪いと感じたことはない。ペットを飼育している人もいるが、匂いや騒音などでトラブルになったような話も聞かない。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
アウトフレーム工法なので、部屋の角に柱の出っ張りがなく、家具の配置がしやすい。南向きで日照良く、バルコニーも広い。スカイツリーの全体がよく見える景観は昼夜共に非常に良い。天井高く、バルコニー面が広い設計のため、窮屈に感じることがない。
買い物・食事
5
最寄りに2駅あり、明治通りの幹線道路もあるため商業地域に囲まれて買い物には非常に便利。駅前にはイトーヨーカドー、マイバスケット、OKストアがあり、徒歩1分圏内にはドラッグストアの福太郎、24時間営業のBigA、キラキラ商店街がある。都内でもこれだけ充実しているところはあまりない。 飲食店も京成線のガード下に新しくできたり、スカイツリーや千葉大学移転の経済効果で続々と新しい店ができてきていてこれから伸びる地域だと感じる。
暮らし・子育て
4
自治会がしっかりしていて、コロナでマスクや除菌シートを配ったり頑張ってくれている。駅前に大きな病院があり、クリニックも一通り近場にある。小さい子供を連れていると良く話しかけられ、住民同士がとても良い関係で生活している感じがする。
[ データ出典元について ]
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