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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1億5,694万円
賃料相場
28万7,844円
パークシティ浜田山の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約49.0%上昇しています。
これは直近3年間の杉並区の価格推移と比べて、約39.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(17件)
「パークシティ浜田山」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2022年4月
たけちゃんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
駅前に西友と成城石井があります。お手軽価格スーパーと高級スーパーが揃っているので、。駅はこじんまりしていますが治安も良い。駅前は色々なレストランやドラッグストア・銀行などがあり、生活自体はここで完結できると思います。 |
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周辺環境 5 |
基本的に静かな住宅街の駅なので治安は大変良いと思います。西友以外はあまり遅くまでを開いているお店も少ないです。 |
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外観・その他共用部 5 |
三井不動産のフラッグシップマンションとも言えるだけあり、外観は大変シンプルでありながら高級感があります。無電柱化したマンション域内は公園と呼べるレベルの緑地もあり、植物は桜やその他大木、野草、お花など大変美しく保たれております。セキュリティーはオートロックが2カ所あり、エレベーターもワンフロアに2軒に一個でプライバシーも問題ありません。駐車場は地下駐車場で、雨に濡れずに出入りできます。三井不動産のコマーシャルに使われるほどのなかなか出会えないマンションだと思います。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
戸境壁厚は十分で、二重床二重天井で音に関してはほとんど問題ないと思います。リビングに梁はなく、バリアフリー、ディスポーザー、浴室乾燥機等の室内設備は整っています。間取りは振り分けで使いやすい間取りだと思います。 |
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買い物・食事 4 |
イタリアン、和食、ファーストフード店、町中華などほとんどのジャンルの飲食店が揃っています。お値段も手頃でおいしい個人経営のレストランも多いと思います。スーパーは2軒、コンビニ、ドラッグストアなど生活利便性は大変高いと思います。 |
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暮らし・子育て 4 |
免震の為、地震があっても安心感があります。診療所もほとんどの診療科目が揃っていると思います。 |
投稿日：2020年9月
komugiさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
浜田山は小さな駅ですが毎日の生活には十分な店舗がそろっています。 |
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周辺環境 5 |
一歩外に出れば緑にあふれ、整備された公園に囲まれ、都会とは思えないすばらしい環境です。 高層の建物がないので穏やかな街並みです。 |
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外観・その他共用部 5 |
いつもきれいに清掃されていて、エントランスの出入りのたびに感心しています。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
ベランダも広く、天井高もあり、日照も十分です |
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買い物・食事 4 |
西友・成城石井、魚屋さん・八百屋さんの個人商店もいくつかあり、毎日の生活には不自由しません。 |
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暮らし・子育て 5 |
近くの内科も小児科もとてもいい先生です。 |
投稿日：2020年9月
TADさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
あらゆる意味でほぼ最高の選択になると思います。 駅からの距離、管理、環境、仕様など。 |
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周辺環境 5 |
スーパー、コンビニ、飲食店などすべて揃っています。 |
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外観・その他共用部 5 |
セキュリティは万全ですし、駐車場は地下。ゴミ出しも24時間です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
建築当時の最良の設備が整っていると思います。 |
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買い物・食事 4 |
成城石井と西友がありますので不便さはありません。 最近モスができたました。 |
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暮らし・子育て 4 |
少し歩きますが、井之頭通を超えたところのマンションの1階が内科、小児科などのクリニックモールがあります。 |
投稿日：2024年7月
ホームズさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
都内で、これだけの緑地と木々があるマンションはない。 スーパーも数件あり、便利。 |
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周辺環境 5 |
都内ではリゾートのような緑地帯がひろがる。 |
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外観・その他共用部 4 |
立派だが、ここまで必要か？ もう少しあっさりしていても良いのではないか？ |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
対面キッチンがない 主婦に優しくない間取り |
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買い物・食事 4 |
高級感のあるスーパーもある 魚屋さんも新鮮な魚介類を扱っている |
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暮らし・子育て 4 |
自然が多い こうえんもあり、子供たちがのびのびと遊んでいる |
投稿日：2020年9月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
浜田山駅まで徒歩7~8分程度。駅前には成城石井、本屋や薬局があり買い物に便利。 |
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周辺環境 4 |
敷地内に緑地が多く、近くに雑木林の公園や川の遊歩道があるため散歩がしやすく良環境。図書館が近いのもプラス。 |
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外観・その他共用部 5 |
抜群のセキュリティと管理状況。居住エリアによっては複数回ロックを解除する必要がある。エレベーターやゴミ捨て場へのアクセスにもロックがかかっている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
備え付けの戸棚や引き出しなどが高級な仕様。 |
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買い物・食事 3 |
浜田山駅すぐ近くの中華料理屋しむらの定食が味、値段共におすすめ |
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暮らし・子育て 3 |
周辺環境が良いので子育てにも適していると思う。 |
投稿日：2025年5月
ちゃみさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
築年数を感じさせない美しさ。共用部もとても充実している。マンション前の通りに車を一時停止できるので、友達が来た時や荷物を運ぶ時も便利。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2023年6月
ponyoさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
浜田山駅は落ち着いた雰囲気で、スーパーも複数有り、利便性が高い。また、高井戸駅も充分徒歩圏内。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
きいちゃんさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
住宅街として開発されただけあって、落ち着きのある高級感ある佇まいです。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年7月
ももさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 5 |
杉並区立の三井の森、柏の宮公園に囲まれる様な環境は得難い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2018年3月
ひろさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
とても便利な場所にあります。通勤には楽です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2022年11月
なおさんさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
最寄り駅の浜田山には、駅前にスーパーが3つもあってとても便利。成城石井、24h営業の西友、最近リニューアルしたコモディイイダと使い分けできます。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年6月
No nameさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
パークシティ浜田山一帯が素晴らしい街並みです。セキュリティも来客対応用のパーティールーム、キッズルームも大変充実しています。駅チカ、庶民的な駅前商店街、保育園、幼稚園、小学校、中学校、都内屈指の都立高校や中堅私立高校、アクセスよしです！ |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2017年11月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【浜田山駅に対する口コミ】日本一外車が売れるで知る人ぞ知る駅ですので、品がある方が多く、治安は良いかと思います。また、駅付近に高級スーパー、海外輸入食材を扱う店など面白みのある店があり、徒歩８分ほどの箇所にスターバックスと本屋が併設するTUTAYAもあるため、生活環境も便利な駅だと思います。 |
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投稿日：2022年2月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 4 |
【浜田山駅に対する口コミ】ホームから改札口までのエレベーターがある。また、改札口から出口までのエレベーターもある。改札口を出たらすぐにATMと自動販売機があるので便利。 ホームに待合室があるので、冬は寒くなく、夏は暑くない。男女共にトイレがある。 |
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投稿日：2025年11月
viredenormandieさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
重厚な見た目同様に、内装も暗めの落ち着いた木目を基調としており、天井高もあります。 |
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投稿日：2025年10月
viredenormandieさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 5 |
降り立った時に商店街にクラシックのBGMが流れ、目の前に成城石井があり、幅広い世代が賑やかに歩いてる姿が本当に気に入っています。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
[ データ出典元について ］
担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス明大前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F |
電話番号 |
03-5355-1313 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
浜田山駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都杉並区にある京王井の頭線の駅で、渋谷と吉祥寺のほぼ中間に位置します。2駅隣の永福町駅で急行に乗り換えれば、渋谷や吉祥寺、新宿方面へのアクセスもスムーズです。高級住宅街として知られ、落ち着いた街並みが広がっています。閑静な環境ながらも、駅前には「成城石井 浜田山店」や飲食店、ベーカリー、個性豊かなカフェが揃い、暮らしやすい環境が整っています。柏の宮公園や善福寺川緑地などの自然豊かなスポットがあり、散歩やジョギングを楽しむことができます。教育環境も整っており、子育て世帯にも人気のエリア。穏やかで上質な暮らしを求める人々に愛される、魅力的な街です。
この街の特徴
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2駅隣の永福町駅で急行に乗り換えれば、渋谷まで約15分、吉祥寺まで約10分。京王線への接続もスムーズで、新宿や東京駅方面への移動も便利です。
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駅前には「成城石井 浜田山店」や「西友 浜田山店」、コンビニエンスストア、ドラッグストア、ベーカリー、カフェなどが揃い、日常の買い物に便利です。
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柏の宮公園や善福寺川緑地など、豊かな自然が広がっています。都心にいながら四季の移ろいを感じられる、心安らぐ環境です。
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杉並区の中でも高級住宅街として知られ、整然とした美しい街並みが魅力。閑静な住宅地が広がり、治安も良好です。
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評判の高い公立・私立の学校が多く、教育熱心な家庭に人気のエリア。子育て支援施設も整っており、公園や児童館も充実しているため、小さな子どもがいる家庭でも安心して暮らせます。
更新日：（2025年3月5日）
浜田山駅の新着中古マンション
浜田山駅のおすすめ中古マンション
浜田山駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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パークシティ浜田山を購入する方法
パークシティ浜田山を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってパークシティ浜田山の購入を進められます。
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住宅ローンの申請と審査
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス明大前店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水・木曜日 |
住所 |
東京都世田谷区松原２丁目45-2レインボー591ビル 3F |
電話番号 |
03-5355-1313 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日：2013年12月
にゃんこさん【購入検討者さん】
最寄り駅の充実度
4
最寄駅までが近く都心へのアクセスがよい所は最大のメリット。
周辺環境
5
周辺環境はいいです。馴染みやすいお店も多く結構楽しめる街です。
外観・その他共用部
5
高級感があり洗練されたおしゃれな外観です。長く住むにはおすすめで飽きのこない外観が魅力的です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
さすがと言った内装です。しっかりした造りに設備も充実しています。
買い物・食事
5
周辺のお店にはおしゃれなカフェなどがあります。知るほどに興味深い街です。
暮らし・子育て
5
子育て環境はとてもよいです。施設内の開放感も申し分ありませんし、街自体落ちついた雰囲気です。