【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「沼袋駅」西武新宿線
「新井薬師前駅」西武新宿線
「中野駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
-
所在地
東京都中野区新井1丁目43番4号
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-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
2006年3月
-
総戸数
22戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
近隣商業地域
-
小学校区域
新井小学校
-
中学校区域
第五中学校
周辺地図
東京都中野区新井1丁目43番4号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アデッソ中野の物件価格は、直近1年間で約1.8%上昇、直近3年間で約11.7%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約2.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年10月 |
3階 |
1K |
南西 |
23.89㎡ |
3.54㎡ |
2,450万円 |
339万円 |
2020年10月 |
2階 |
1K |
南西 |
23.89㎡ |
3.54㎡ |
2,400万円 |
332万円 |
2019年12月 |
9階 |
1K |
南西 |
23.94㎡ |
3.72㎡ |
2,320万円 |
320万円 |
2018年8月 |
3階 |
1K |
西 |
24.06㎡ |
-㎡ |
1,890万円 |
260万円 |
2018年2月 |
3階 |
1K |
南西 |
24.06㎡ |
3.72㎡ |
1,890万円 |
260万円 |
平均 |
4階 |
23.97㎡ |
3.63㎡ |
2,190万円 |
302万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
アデッソ中野の物件賃料は、直近1年間で約3.9%上昇、直近3年間で約7.8%上昇しています。
これは直近3年間の中野区の価格推移と比べて、約1.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年12月 |
4階 |
1K |
24.06㎡ |
87,000円 |
2023年6月 |
4階 |
1K |
23.94㎡ |
85,000円 |
2022年6月 |
5階 |
1K |
23.89㎡ |
87,500円 |
2021年4月 |
7階 |
1K |
23.94㎡ |
81,000円 |
2021年2月 |
8階 |
2DK |
49㎡ |
151,000円 |
平均 |
6階 |
28.97㎡ |
98,300円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アデッソ中野を売却する方法
アデッソ中野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アデッソ中野の相場を調べる
-
不動産会社にアデッソ中野の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.0
ランキング
37位
(110物件中)
ランキング
532位
(1058物件中)
ランキング
20849位
(39548物件中)
住民評価
3.4
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年7月
張子のトランプさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
【中野駅】 東京駅、新宿駅へ近くどこへ行くにも便利で駅力は高いと考える。 中央線だけでなく地下鉄東西線も利用可能なため都心で乗り換えなしで行ける駅は多い。 中野駅自体も飲食店、スーパー、医療機関などが充実しており生活に不便はない。
周辺環境
3
寺社や公園が近くにある閑静な住宅街で周辺は落ち着いた環境。夜間も街灯に照らされそこそこ人通りがあるためさほど不安を感じることはない。
外観・その他共用部
2
オートロックがあり最低限のセキュリティはある。
お部屋の内部の
仕様・設備
3
賃貸物件のわりには部屋のグレードが高く、独立洗面台など特に水回りが充実している。
買い物・食事
5
中野駅まで出ればなんでも揃う。西武線新井薬師駅、沼袋駅も利用圏内。 また新宿駅や東京駅へも乗り換えなしで30分以内で到着するため日用品以外のショッピングも大変便利である。 徒歩40秒でセブンイレブンがあるのも便利。
暮らし・子育て
3
すぐ近くに大きな病院があるため緊急時にも安心である。
[ データ出典元について ]
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