【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
レアシス八千代大和田の売却査定・購入・相場情報(千葉県八千代市大和田475番6号)
レアシス八千代大和田
3.3
売買価格相場:2,675万円
賃料相場:13万3,883円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/09/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
千葉県八千代市大和田475番6号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レアシス八千代大和田の物件価格は、直近1年間で約11.3%上昇、直近3年間で約35.5%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約14.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年6月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
55.43㎡ |
5.04㎡ |
2,080万円 |
124万円 |
2024年6月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
53.43㎡ |
5.04㎡ |
2,080万円 |
129万円 |
2024年5月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
53.4㎡ |
5.04㎡ |
2,280万円 |
141万円 |
2024年5月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
53.43㎡ |
5.04㎡ |
2,280万円 |
141万円 |
2024年1月 |
2階 |
2LDK |
南西 |
53.43㎡ |
5.04㎡ |
1,480万円 |
92万円 |
平均 |
2階 |
53.82㎡ |
5.04㎡ |
2,040万円 |
125万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
レアシス八千代大和田の物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約9.9%上昇しています。
これは直近3年間の八千代市の価格推移と比べて、約4.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2018年3月 |
2階 |
1DK |
39.92㎡ |
65,000円 |
2017年9月 |
2階 |
1DK |
39.92㎡ |
70,000円 |
2017年9月 |
2階 |
1DK |
39.92㎡ |
88,000円 |
平均 |
2階 |
39.92㎡ |
74,333円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
レアシス八千代大和田を売却する方法
レアシス八千代大和田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
レアシス八千代大和田の相場を調べる
-
不動産会社にレアシス八千代大和田の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
2位
(23物件中)
ランキング
77位
(261物件中)
ランキング
1818位
(7561物件中)
住民評価
4.5
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年9月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【京成大和田駅に対する口コミ】・上りホーム側に新しくてキレイなトイレがある。 ・上りホーム側にゴミ箱がある。 ・上りホーム側にお菓子、カロリーメイト、ソイジョイ自販機がある。 ・どちらのホームにもドリンク用自販機が数台ある。 ・臨時口が曜日や時間帯に限らず、常に利用出来るようになった。 ・小さい駅ならではの利点、エレベーター、エスカレーターいらず。スロープもあるのでスーツケースがあっても楽々。車椅子の方も◎ ・駅から10秒かからず交番がある為安心。 ・快速電車が止まる。 ・夜だと下り電車で京成大和田止まりがあるので、その電車は確実に座れる。 ・特急が止まる隣駅まで乗車それぞれ1分ほど。上り方面 八千代台駅、下り方面 勝田台駅。 ・京成上野駅まで乗り換えなしで行ける。 ・コンビニ側、交番近くにタクシーが止まっている場合がある。 ・車両の最後尾(下り電車)または先頭車両(上り電車)に乗れば、すぐに改札を利用出来る。家賃は両隣駅より安い。 駅近くにスーパー2店舗。歩けばドラッグストア。八百屋さん。車がなくても最低限の生活は困らない。
周辺環境
4
【京成大和田駅に対する口コミ】・駅からすぐにコンビニ(セブンイレブン)駅と隣接していて、駅から秒で行ける。 ・徒歩2分しない距離にローカルスーパーがある。スーパーかわぐち 夜20時まで営業。クレジットカードも使え ・歯科、内科が駅前にある ・駅前に交番がある ・駅前にセブンイレブンがあるため、終電後も明るい ・歓楽街や風俗店なし ・静かな夜を過ごせる ・酔っぱらいや寝てる人など見たことがない ・交番横に夏はひまわり畑が出現する。癒やし。
買い物・食事
5
【京成大和田駅に対する口コミ】・駅前に飲食店3店舗 定食などを扱う紋蔵、ランチメニューにワンコインメニューがある。 そば屋、カフェ
暮らし・子育て
5
【京成大和田駅に対する口コミ】・ちぐさ保育園、ちぐさ幼稚園がある。駐車場もあり、送迎もある。
[ データ出典元について ]
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