【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の売却査定・購入・相場情報(東京都多摩市一ノ宮2丁目6番1号)
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘
3.1
売買価格相場:4,329万円
賃料相場:15万679円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都多摩市一ノ宮2丁目6番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の物件価格は、直近1年間で約10.0%上昇、直近3年間で約12.0%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約20.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年3月 |
1階 |
3LDK |
南 |
64.59㎡ |
7.22㎡ |
3,880万円 |
199万円 |
2021年7月 |
4階 |
2LDK |
南 |
54.76㎡ |
6.82㎡ |
3,180万円 |
192万円 |
2021年6月 |
4階 |
2LDK |
南 |
54.76㎡ |
6.82㎡ |
3,280万円 |
198万円 |
2020年2月 |
1階 |
3LDK |
南 |
57.23㎡ |
6.14㎡ |
2,890万円 |
167万円 |
2020年1月 |
1階 |
3LDK |
南 |
62.38㎡ |
6.14㎡ |
2,890万円 |
153万円 |
平均 |
2階 |
58.74㎡ |
6.63㎡ |
3,224万円 |
182万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の物件賃料は、直近1年間で約2.0%下降、直近3年間で約7.2%上昇しています。
これは直近3年間の多摩市の価格推移と比べて、約1.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2020年1月 |
1階 |
3LDK |
64.59㎡ |
139,000円 |
2019年1月 |
3階 |
2LDK |
63.87㎡ |
129,000円 |
2019年1月 |
3階 |
2LDK |
63.78㎡ |
129,000円 |
2015年8月 |
3階 |
3LDK |
64.59㎡ |
148,000円 |
平均 |
3階 |
64.21㎡ |
136,250円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘を売却する方法
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
アークプラザ聖蹟桜ヶ丘の相場を調べる
-
不動産会社にアークプラザ聖蹟桜ヶ丘の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.1
ランキング
42位
(136物件中)
ランキング
121位
(657物件中)
ランキング
18678位
(39734物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年4月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
5
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】特急も含め全ての停車駅であり、新宿まで30分ほどで行ける距離なので便利です。バスターミナルも充実しており本数も多いので、周辺に行くにはバスで移動できる。空港までの高速バスも出ているので非常に便利です。府中や調布に比べると利便性は多少下がるかもしれませんが、聖蹟桜ヶ丘駅でも充分に生活に便利であり、家賃と住みやすさのバランスに非常に満足しています。また物価も高くないので住みやすいです。
周辺環境
5
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅前の商業施設でほぼ事足りるほど充実しているので満足しています。京王ショッピングセンターやOPAに色々なお店が入っていて便利です。駅前に交番がある事もあって非常に治安が良いと感じます。居酒屋もそこそこありますが、酔っ払いやキャッチがいることも少ないです。夜になると、よく警察官が自転車で駅周辺を見回りしてくれています。
買い物・食事
4
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にはそれなりに居酒屋やチェーン点、カフェ、ファミレスなどがあります。 また、こじんまりとした個性的なお店も沢山あるので飲食店は充実しているように感じます。
暮らし・子育て
5
【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】公園や緑が多いので子育て環境も良いと感じます。また人もそこまで多くなく、のんびりした町なので治安も良くて安心して暮らせます。近くに多摩川もあるので河川敷をランニングや散歩している人も沢山見かけます。
[ データ出典元について ]
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