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メロディーハイム阿倍野の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26番18号)

更新日:2024/10/02

メロディーハイム阿倍野

河堀口駅ランキング

36

(56物件中)

大阪市阿倍野区ランキング

210

(282物件中)

大阪府ランキング

6692

(11918物件中)

売買価格相場

2,976万円

賃料相場

10万5,432円

メロディーハイム阿倍野の物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市阿倍野区の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    近鉄南大阪線「河堀口駅」より徒歩で1分

    JR阪和線(天王寺~和歌山)「美章園駅」より徒歩で3分

    JR大阪環状線「寺田町駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「河堀口駅」近鉄南大阪線

    「美章園駅」JR阪和線

    「寺田町駅」JR大阪環状線

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26番18号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立高松小学校

  • 中学校区域

    大阪市立文の里中学校

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2丁目26番18号

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メロディーハイム阿倍野の物件価格は、直近1年間で約0.1%下降、直近3年間で約15.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市阿倍野区の価格推移と比べて、約3.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年10月

4階

1LDK

43.74

6.33

1,798万

136万

2023年9月

4階

1LDK

43.74

6.33

1,890万

143万

2023年8月

4階

1LDK

43.74

6.33

1,980万

150万

2023年4月

4階

1LDK

43.74

7.56

2,199万

166万

2022年12月

6階

1R

南西

38.88

8.86

1,480万

126万

平均

4階

42.77㎡

7.08㎡

1,869万

144万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

メロディーハイム阿倍野の物件賃料は、直近1年間で約9.8%上昇、直近3年間で約0.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市阿倍野区の価格推移と比べて、約12.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

3階

1LDK

43.74

69,000

2023年11月

3階

ワンルーム

38.88

55,000

2023年5月

3階

ワンルーム

38.88

55,000

2022年10月

3階

1LDK

43.74

68,000

2021年7月

7階

ワンルーム

38.88

60,000

平均

4階

40.82㎡

61,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

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不動産売却の記事

メロディーハイム阿倍野を売却する方法

メロディーハイム阿倍野を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • メロディーハイム阿倍野の相場を調べる
  • 不動産会社にメロディーハイム阿倍野の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗

ピタットハウス中百舌鳥店
営業時間 09:30 ~ 18:00
定休日 毎週水曜日・木曜日
住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁56 

TEL.

072-246-5388