【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
エム・ブランド越谷GAMOの売却査定・購入・相場情報(埼玉県越谷市蒲生3丁目3番50号)
エム・ブランド越谷GAMO
3.3
売買価格相場:2,894万円
賃料相場:12万7,193円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/05/18
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「蒲生駅」東武伊勢崎線
「南越谷駅」JR武蔵野線 東武伊勢崎線
「新越谷駅」JR武蔵野線 東武伊勢崎線
-
所在地
埼玉県越谷市蒲生3丁目3番50号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
2008年2月
-
総戸数
210戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種住居地域,準工業地域
-
小学校区域
蒲生第二小学校
-
中学校区域
南中学校
周辺地図
埼玉県越谷市蒲生3丁目3番50号
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周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エム・ブランド越谷GAMOの物件価格は、直近1年間で約0.6%下降、直近3年間で約4.8%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約2.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
8階 |
4LDK |
南 |
86.84㎡ |
11.14㎡ |
3,260万円 |
124万円 |
2024年3月 |
4階 |
3LDK |
南 |
77.35㎡ |
10.96㎡ |
2,990万円 |
128万円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
西 |
70.83㎡ |
20.97㎡ |
2,680万円 |
125万円 |
2024年1月 |
4階 |
3LDK |
南 |
77.35㎡ |
10.96㎡ |
3,080万円 |
132万円 |
2023年10月 |
4階 |
3LDK |
南 |
77.35㎡ |
10.96㎡ |
3,180万円 |
136万円 |
平均 |
5階 |
77.94㎡ |
13㎡ |
3,038万円 |
129万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
エム・ブランド越谷GAMOの物件賃料は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約6.9%上昇しています。
これは直近3年間の越谷市の価格推移と比べて、約5.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2021年6月 |
8階 |
3LDK |
77.98㎡ |
138,000円 |
2021年4月 |
8階 |
3LDK |
77.98㎡ |
148,000円 |
2017年7月 |
8階 |
4LDK |
86.84㎡ |
125,000円 |
2017年3月 |
8階 |
3LDK |
77.98㎡ |
138,000円 |
2014年9月 |
8階 |
3LDK |
77.98㎡ |
138,000円 |
平均 |
8階 |
79.75㎡ |
137,400円 |
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エム・ブランド越谷GAMOを売却する方法
エム・ブランド越谷GAMOを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
エム・ブランド越谷GAMOの相場を調べる
-
不動産会社にエム・ブランド越谷GAMOの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.3
ランキング
17位
(57物件中)
ランキング
90位
(347物件中)
ランキング
1917位
(8048物件中)
住民評価
4.6
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年8月
もかさらさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
5
最寄り駅に2つの路線があり 東京や千葉にも1時間弱くらいで 出やすいです。
周辺環境
5
大通りから1本入ったところなので 夜も静かで、町中も暗すぎないので 割りかし安全な場所です。
外観・その他共用部
5
フロントサービス有り。 キッズルームや集会所がある。 遊具のついた中庭がある。
お部屋の内部の
仕様・設備
4
いたるところに収納が多めで深めに作られている。
買い物・食事
4
出入り口から続く1本道に商店街があるのでスーパーや100均と不便がない。
暮らし・子育て
5
小児科、皮膚科、歯医者、眼科等 近くに病院が多い。
[ データ出典元について ]
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