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エスリード菅原東公園の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目7番21号)

更新日:2024/10/02

エスリード菅原東公園

淡路駅ランキング

15

(45物件中)

大阪市東淀川区ランキング

95

(183物件中)

大阪府ランキング

5341

(11918物件中)

売買価格相場

4,105万円

賃料相場

14万2,518円

エスリード菅原東公園の物件価格は、直近1年間で約35.4%上昇、直近3年間で約42.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約39.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急千里線「淡路駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「淡路駅」阪急京都本線 阪急千里線

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目7番21号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

  • 総戸数

    45戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立菅原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新東淀中学校

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目7番21号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード菅原東公園の物件価格は、直近1年間で約35.4%上昇、直近3年間で約42.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約39.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年5月

5階

3LDK

南西

65.04

19.15

2,600万

132万

2024年3月

10階

3LDK

59.86

32.09

3,295万

182万

2024年2月

10階

3LDK

南東

59.86

32.09

3,389万

187万

2024年2月

10階

3LDK

南西

59.86

32.09

3,380万

187万

2024年2月

10階

3LDK

59.86

32.09

3,388万

187万

平均

9階

60.9㎡

29.5㎡

3,210万

175万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード菅原東公園の物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約14.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約6.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年4月

8階

2LDK

65.04

120,000

2020年11月

3階

3LDK

63.63

115,000

2017年6月

8階

2LDK

65.04

120,000

平均

6階

64.57㎡

118,333円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エスリード菅原東公園を売却する方法

エスリード菅原東公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エスリード菅原東公園の相場を調べる
  • 不動産会社にエスリード菅原東公園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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