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ライオンズマンション西淀川の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9番14号)

更新日:2024/10/02

ライオンズマンション西淀川

御幣島駅ランキング

39

(87物件中)

大阪市西淀川区ランキング

52

(155物件中)

大阪府ランキング

4145

(11918物件中)

売買価格相場

2,743万円

賃料相場

11万9,943円

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東西線「御幣島駅」より徒歩で4分

    阪神本線「千船駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「御幣島駅」JR東西線

    「千船駅」阪神本線

  • 所在地

    大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9番14号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立香簑小学校

  • 中学校区域

    大阪市立歌島中学校

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目9番14号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

2階

2DK

南西

43.6

8.17

1,580万

120万

2024年8月

2階

2DK

南西

43.6

8.17

1,680万

127万

2024年2月

2階

3DK

南西

43.6

8.17

1,680万

127万

2018年8月

4階

2DK

南西

43.6

8.17

980万

74万

2018年2月

6階

3DK

55.1

10.1

1,480万

89万

平均

3階

45.9㎡

8.56㎡

1,480万

108万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ライオンズマンション西淀川の物件賃料は、直近1年間で約9.1%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市西淀川区の価格推移と比べて、約7.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年1月

4階

2LDK

43.6

75,000

2023年11月

4階

2LDK

43.6

65,000

2023年6月

2階

2LDK

43.6

70,000

2022年2月

5階

3DK

43.6

59,400

2021年10月

2階

2LDK

43.6

70,000

平均

3階

43.6㎡

67,880円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ライオンズマンション西淀川を売却する方法

ライオンズマンション西淀川を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ライオンズマンション西淀川の相場を調べる
  • 不動産会社にライオンズマンション西淀川の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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