【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

進和難波ハイライフの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3番13号)

更新日:2024/10/02

進和難波ハイライフ

桜川駅ランキング

61

(90物件中)

大阪市浪速区ランキング

107

(150物件中)

大阪府ランキング

4675

(11918物件中)

売買価格相場

3,203万円

賃料相場

12万7,911円

進和難波ハイライフの物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約8.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ千日前線「桜川駅」より徒歩で2分

    大阪メトロ四つ橋線「なんば駅」より徒歩で5分

    JR関西本線(大和路線)(加茂~JR難波)「JR難波駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「桜川駅」南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線

    「なんば駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

    「JR難波駅」JR関西本線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3番13号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    108戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立日吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3番13号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

進和難波ハイライフの物件価格は、直近1年間で約3.8%下降、直近3年間で約13.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約8.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

8階

2LDK

67.2

5.4

2,980万

147万

2024年9月

7階

2LDK

67.2

5.4

2,790万

137万

2024年8月

8階

2SLDK

67.2

5.4

2,680万

132万

2024年6月

8階

2DK

53.13

20.09

2,090万

130万

2024年3月

8階

2LDK

67.2

5.4

2,980万

147万

平均

8階

64.39㎡

8.34㎡

2,704万

138万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

進和難波ハイライフの物件賃料は、直近1年間で約17.5%下降、直近3年間で約23.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約11.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

8階

2DK

53.13

110,000

2024年10月

8階

2DK

64.81

110,000

2024年7月

3階

2DK

53.13

110,000

2024年6月

6階

2LDK

67.2

133,500

2024年6月

8階

2LDK

67.2

133,500

平均

7階

61.09㎡

119,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

桜川駅のおすすめ中古マンション

桜川駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

進和難波ハイライフを売却する方法

進和難波ハイライフを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 進和難波ハイライフの相場を調べる
  • 不動産会社に進和難波ハイライフの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗