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プロシード大阪NB3の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2番1号)

更新日:2024/10/02

プロシード大阪NB3

桜川駅ランキング

45

(90物件中)

大阪市浪速区ランキング

82

(150物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

4,775万円

賃料相場

17万3,438円

プロシード大阪NB3の物件価格は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ千日前線「桜川駅」より徒歩で3分

    大阪メトロ千日前線「西長堀駅」より徒歩で4分

    大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」より徒歩で15分

  • 利用可能路線

    「桜川駅」南海汐見橋線 阪神なんば線 大阪メトロ千日前線

    「西長堀駅」大阪メトロ千日前線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「なんば駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    66戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立日吉小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プロシード大阪NB3の物件価格は、直近1年間で約9.3%上昇、直近3年間で約10.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約11.2pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

5階

1DK

31.93

3.7

2,150万

223万

2024年7月

5階

1DK

31.93

3.7

2,250万

233万

2024年2月

9階

1LDK

31.93

3.7

2,180万

226万

2022年11月

11階

1K

23.49

4.2

1,390万

196万

2022年7月

11階

1K

23.49

4.2

1,630万

229万

平均

8階

28.55㎡

3.9㎡

1,920万

221万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プロシード大阪NB3の物件賃料は、直近1年間で約8.4%上昇、直近3年間で約3.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約7.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

6階

1K

23.49

63,000

2024年10月

7階

1K

23.49

57,000

2024年9月

3階

1K

23.49

52,500

2024年9月

3階

1K

23.49

54,500

2024年9月

11階

1K

23.49

58,000

平均

6階

23.49㎡

57,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

プロシード大阪NB3を売却する方法

プロシード大阪NB3を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プロシード大阪NB3の相場を調べる
  • 不動産会社にプロシード大阪NB3の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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