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エステムコート難波2アレグリアの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7番7号)

更新日:2024/10/02

エステムコート難波2アレグリア

難波駅ランキング

34

(51物件中)

大阪市浪速区ランキング

82

(150物件中)

大阪府ランキング

3398

(11918物件中)

売買価格相場

4,212万円

賃料相場

15万577円

エステムコート難波2アレグリアの物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約2.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約23.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    南海本線「難波駅」より徒歩で6分

    大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」より徒歩で7分

    大阪メトロ堺筋線「日本橋駅」より徒歩で8分

    大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「難波駅」南海本線 南海高野線

    「恵美須町駅」大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線

    「日本橋駅」近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線

    「なんば駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    104戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    日本橋小学校

  • 中学校区域

    日本橋中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目7番7号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート難波2アレグリアの物件価格は、直近1年間で約5.1%下降、直近3年間で約2.6%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約23.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年9月

2階

1K

西

25.42

4.34

1,590万

207万

2024年7月

5階

1K

30.53

9.21

1,780万

193万

2024年7月

11階

1K

30.53

3.99

1,680万

182万

2024年5月

6階

1K

北東

24.8

1

1,350万

180万

2024年4月

6階

1K

30.53

4.36

1,580万

171万

平均

6階

28.36㎡

4.58㎡

1,596万

186万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エステムコート難波2アレグリアの物件賃料は、直近1年間で約5.0%下降、直近3年間で約0.4%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約11.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

5階

1K

24.8

55,000

2024年9月

3階

1K

25.42

66,000

2024年9月

4階

1K

24.8

66,000

2024年8月

7階

1K

25.42

56,000

2024年8月

2階

1K

25.42

59,000

平均

4階

25.17㎡

60,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エステムコート難波2アレグリアを売却する方法

エステムコート難波2アレグリアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エステムコート難波2アレグリアの相場を調べる
  • 不動産会社にエステムコート難波2アレグリアの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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