【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

エグゼレジデンスタワーの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目4番9号)

更新日:2024/10/02

エグゼレジデンスタワー

恵美須町駅ランキング

3

(27物件中)

大阪市浪速区ランキング

20

(150物件中)

大阪府ランキング

838

(11918物件中)

売買価格相場

5,249万円

賃料相場

17万2,821円

エグゼレジデンスタワーの物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ堺筋線「恵美須町駅」より徒歩で6分

    大阪メトロ千日前線「日本橋駅」より徒歩で7分

    南海本線「難波駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「恵美須町駅」大阪メトロ堺筋線 阪堺電軌阪堺線

    「日本橋駅」近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線

    「難波駅」南海本線 南海高野線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目4番9号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付23階建

  • 築年月

  • 総戸数

    178戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区日本橋3丁目4番9号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エグゼレジデンスタワーの物件価格は、直近1年間で約6.7%上昇、直近3年間で約7.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約13.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

5階

1DK

34.23

6.08

2,480万

240万

2024年5月

21階

2LDK

54.37

20.31

4,480万

272万

2024年5月

21階

2LDK

54.37

20.31

4,580万

278万

2024年5月

12階

1DK

34.23

11.93

2,380万

230万

2023年9月

8階

1DK

34.23

6.08

2,250万

217万

平均

13階

42.29㎡

12.94㎡

3,234万

248万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エグゼレジデンスタワーの物件賃料は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約0.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約10.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

8階

ワンルーム

34.23

82,000

2024年9月

13階

1LDK

33.58

85,000

2024年9月

15階

1DK

34.23

89,000

2024年9月

13階

ワンルーム

34.23

85,000

2024年9月

18階

1DK

32.63

99,500

平均

13階

33.78㎡

88,100円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

恵美須町駅のおすすめ中古マンション

恵美須町駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

エグゼレジデンスタワーを売却する方法

エグゼレジデンスタワーを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エグゼレジデンスタワーの相場を調べる
  • 不動産会社にエグゼレジデンスタワーの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗