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エスリード難波ステーションプラザの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6番10号)

更新日:2024/10/02

エスリード難波ステーションプラザ

難波駅ランキング

21

(51物件中)

大阪市浪速区ランキング

46

(150物件中)

大阪府ランキング

1801

(11918物件中)

売買価格相場

5,178万円

賃料相場

17万4,456円

エスリード難波ステーションプラザの物件価格は、直近1年間で約17.4%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約6.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    南海高野線(りんかんサンライン)「難波駅」より徒歩で2分

    大阪メトロ御堂筋線「なんば駅」より徒歩で5分

    近鉄難波線「大阪難波駅」より徒歩で5分

  • 利用可能路線

    「難波駅」南海本線 南海高野線

    「なんば駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

    「大阪難波駅」近鉄難波線 阪神なんば線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ千日前線

  • 所在地

    大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6番10号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立浪速小学校

  • 中学校区域

    大阪市立日本橋中学校

周辺地図

大阪府大阪市浪速区難波中2丁目6番10号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード難波ステーションプラザの物件価格は、直近1年間で約17.4%上昇、直近3年間で約15.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約6.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

2階

1K

25.05

4.5

1,790万

236万

2024年4月

10階

1K

27.45

-

1,950万

235万

2024年3月

10階

1K

27.45

-

2,080万

250万

2024年2月

2階

1K

25.05

4.5

1,790万

236万

2023年10月

4階

1K

25.05

4.5

1,660万

219万

平均

6階

26.01㎡

4.5㎡

1,854万

235万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード難波ステーションプラザの物件賃料は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約3.3%下降しています。
これは直近3年間の大阪市浪速区の価格推移と比べて、約14.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

12階

1K

25.05

78,500

2024年10月

12階

1K

25.05

72,500

2024年10月

10階

1K

25.05

78,500

2024年10月

12階

ワンルーム

27.45

63,000

2024年10月

5階

ワンルーム

26.55

62,000

平均

10階

25.83㎡

70,900円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

エスリード難波ステーションプラザを売却する方法

エスリード難波ステーションプラザを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エスリード難波ステーションプラザの相場を調べる
  • 不動産会社にエスリード難波ステーションプラザの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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