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グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9番7号)

更新日:2024/10/02

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝

桃谷駅ランキング

11

(78物件中)

大阪市天王寺区ランキング

65

(385物件中)

大阪府ランキング

1066

(11918物件中)

売買価格相場

3,838万円

賃料相場

13万9,465円

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約15.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「桃谷駅」より徒歩で4分

    JR大阪環状線「鶴橋駅」より徒歩で9分

  • 利用可能路線

    「桃谷駅」JR大阪環状線

    「鶴橋駅」JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

  • 総戸数

    87戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域,第二種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立桃陽小学校

  • 中学校区域

    大阪市立夕陽丘中学校

周辺地図

大阪府大阪市天王寺区堂ケ芝2丁目9番7号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の物件価格は、直近1年間で約3.3%上昇、直近3年間で約3.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約15.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年6月

5階

3LDK

71.17

16.35

2,680万

124万

2019年8月

13階

3LDK

74.21

9.22

3,480万

155万

2019年6月

6階

2LDK

61.76

8.06

3,290万

176万

2019年6月

7階

2LDK

61

-

3,290万

178万

2019年6月

7階

2LDK

61.76

8.06

3,290万

176万

平均

8階

65.98㎡

10.42㎡

3,206万

162万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の物件賃料は、直近1年間で約3.0%下降、直近3年間で約9.1%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市天王寺区の価格推移と比べて、約0.8pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

12階

2LDK

75.11

160,000

2024年7月

12階

2LDK

75.11

165,000

2021年1月

12階

3LDK

75.11

134,000

2019年12月

12階

2LDK

56

100,000

2019年12月

12階

2LDK

56.75

100,000

平均

12階

67.62㎡

131,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝を売却する方法

グランドメゾン天王寺堂ヶ芝を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランドメゾン天王寺堂ヶ芝の相場を調べる
  • 不動産会社にグランドメゾン天王寺堂ヶ芝の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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