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ガリシア江古田の売却査定・購入・相場情報(東京都練馬区豊玉上1丁目11番8号)

ガリシア江古田

3.2

売買価格相場:6,807万円

賃料相場:22万274円

※専有面積70m²で算出した参考価格

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

物件概要

  • 交通

    西武池袋線「江古田駅」より徒歩で3分

    都営大江戸線「新江古田駅」より徒歩で6分

    西武有楽町線「新桜台駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「江古田駅」西武池袋線

    「新江古田駅」都営大江戸線

    「新桜台駅」西武有楽町線

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉上1丁目11番8号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域,商業地域

  • 小学校区域

    練馬区立豊玉東小学校

  • 中学校区域

    練馬区立豊玉第二中学校

マンション評価・住民評価

マンション評価

3.2

江古田駅
ランキング

55

(148物件中)

練馬区
ランキング

539

(1668物件中)

東京都
ランキング

15572

(39734物件中)

住民評価

3.0

口コミ

投稿日:2022年10月

ayaさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】

最寄り駅の
充実度

4

駅前の飲食店は充実しています。スーパーも駅前に遅くまでやっているスーパーがあるので、生活に不便はしません。

周辺環境

3

特別治安が悪いというわけではないと思います。

外観・その他共用部

3

オートロックあり、宅配ボックスありで、一階のエントランスはとてもコンパクトながらも品がある印象です。

お部屋の内部の
仕様・設備

3

とても綺麗です。単身であれば特に問題はないかと思います。

買い物・食事

3

スーパーや一般的な飲食店、100均などは駅からの道すがらに充分あります。

暮らし・子育て

3

近くに小学校や公園が多いのでファミリー世帯にも住みやすい環境かと思います。

周辺地図

東京都練馬区豊玉上1丁目11番8号

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周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2019年7月

4階

1K

北東

21.6

3

2,060万

315万

2018年6月

3階

1K

北東

21.6

3

1,890万

289万

2017年5月

1階

1R

西

22.61

3.85

1,750万

256万

2017年5月

1階

1R

西

22.61

3.85

1,800万

263万

2016年5月

3階

1R

西

22.61

3.75

1,750万

256万

平均

2階

22.21㎡

3.49㎡

1,850万

276万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ガリシア江古田の物件賃料は、直近1年間で約6.2%下降、直近3年間で約4.0%下降しています。
これは直近3年間の練馬区の価格推移と比べて、約14.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年6月

3階

1K

21.6

69,000

2024年4月

2階

1K

21.46

73,000

2024年4月

3階

1K

21.46

78,000

2024年3月

2階

1K

21.6

75,000

2024年1月

5階

1K

22.61

81,000

平均

3階

21.75㎡

75,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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ガリシア江古田を売却する方法

ガリシア江古田を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

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