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売買価格相場
7,311万円
賃料相場
26万5,908円
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(5件)
「ルーブル大塚弐番館」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2022年8月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
一番の最寄り駅は都電荒川線の巣鴨新田駅であるが、結局JR大塚駅まで歩く。 その他、山手通りを通る都営バス(池袋駅行き)の本数が多い為、バスの時間が合えば大塚駅に出るよりも池袋駅までバスで出たほうが早いことがある。 |
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周辺環境 4 |
周りはとても静かである。 スーパー、郵便局、コンビニ、病院も近い為、便利である。 |
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外観・その他共用部 4 |
比較的築年数が浅いので綺麗である。 設備もオートロック、宅配ロッカー、24時間ゴミ捨て場、浴室乾燥機などが揃っている。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
分譲賃貸なので、隣近所の部屋の音はほぼ聞こえない。 気密性は高いようで、換気扇を回している状態で窓を開こうとすると力が必要となる。 |
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買い物・食事 4 |
買い物は24時間営業のスーパーが徒歩5分くらいの場所にあるので、非常に便利である。 コンビニも同程度の距離にセブンイレブンとファミリーマート、少しいってミニストップと豊富。 ドラッグストアもそこそこ大きい店が近所にあるので便利である。 |
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暮らし・子育て 4 |
病院(山口医院、千石クリニックなど)はいくつかあり、近くには西巣鴨小学校がある。 公園については小さい公園が2つほどある。 |
投稿日:2025年4月
ネモさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
防音性能が高く、隣の部屋からもの音が聞こえたことはありません。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2015年7月
monday01さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 2 |
複数路線利用可(山手線大塚駅&都営三田線西巣鴨駅ともに徒歩12分くらい)。スーパーが近い。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 5 |
【大塚駅・大塚駅前駅に対する口コミ】駅ビルが建設され、近くにニュースで取り上げられるほど話題の格安ホテルが建設されるなどして、駅周辺の姿は一変した。 ただ、少し歩くと昔ながらの商店や居酒屋が軒を連ねており、新しさと古き良きところが共存するエリアとなった。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗

担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
巣鴨新田駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都豊島区に位置する都電荒川線(東京さくらトラム)の駅で、大塚駅や町屋駅方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利なエリアです。 駅から徒歩圏内には「巣鴨地蔵通り商店街」があり、散策を楽しみながら昭和の面影を感じられるエリアとして親しまれています。 一方、商店街の賑わいとは対照的に駅周辺は、比較的閑静で暮らしやすい雰囲気が漂っており、落ち着いた住環境が整っています。 都市の利便性と下町の人情味が程よく調和した、穏やかで住みやすい地域です。
この街の特徴
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都電荒川線(東京さくらトラム)を利用すれば、王子方面や町屋方面へのアクセスが良好です。 徒歩圏にJR山手線の大塚駅もあり、都心への移動も比較的スムーズです。
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駅周辺は下町情緒を感じさせる静かな住宅地が広がっており、騒がしさとは無縁の落ち着いた環境が魅力です。 ファミリー層やシニア層にも安心感のある雰囲気が整っています。
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徒歩圏内に「まいばすけっと西巣鴨1丁目店」や「コモディイイダ西巣鴨店」など複数のスーパーマーケットがあり、日用品の買い出しに困ることはありません。 商店街も近く、昔ながらの店舗も利用できます。
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徒歩圏内にある「巣鴨地蔵通り商店街」では、地域の行事や季節のイベントが行われており、地域とのつながりを大切にする文化が根付いているため、人とのふれあいを大切にした生活を送ることができます。
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繁華街からはやや離れているため、夜間の騒音や治安への不安が少なく、女性の一人暮らしや子育て世帯にも安心できるエリアとされています。
更新日:(2025年6月18日)
巣鴨新田駅の新着中古マンション
巣鴨新田駅のおすすめ中古マンション
巣鴨新田駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
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ルーブル大塚弐番館を購入する方法
ルーブル大塚弐番館を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってルーブル大塚弐番館の購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ~ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋1丁目21-5池袋大栄ビル6階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U(ホームフォーユー)」で、一括査定サービスがご利用できます。
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投稿日:2024年9月
ケイさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
5
山手線の大塚駅、三田線の西巣鴨駅が徒歩圏内のため、 都内へ行く際には大変便利と感じています。 また、徒歩3分ほどに、池袋駅行のバス停もあり便利です。
周辺環境
4
人通りもそこそこあり、 道路も一方通行なので車通りも多すぎないのが良いです。
外観・その他共用部
4
宅配ボックスもあり便利な他、駐輪場も整理されていると感じます。 ゴミ置き場、ポスト前のチラシのごみ箱は管理人さんがしっかり清掃してくれており、整理されている。
お部屋の内部の仕様・設備
4
防音性はRC造ということもあり、賃貸マンションの中では高い防音性があると思う。
買い物・食事
5
大塚駅からマンションまで、スーパーが多く用途に応じて使い分けができる。 また、24時間営業のピーコックストアやコンビニが徒歩圏内のため、重宝している。
暮らし・子育て
3
学校や公園が多いため、ファミリー世帯も多く住んでいるとも思う。 防犯対策もできていると思います。