【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
プレールドゥーク上池袋の売却査定・購入・相場情報(東京都豊島区上池袋3丁目29番11号)
プレールドゥーク上池袋
3.2
売買価格相場:6,652万円
賃料相場:25万9,458円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都豊島区上池袋3丁目29番11号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク上池袋の物件価格は、直近1年間で約0.0%上昇、直近3年間で約2.4%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約17.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 |
1階 |
1K |
南西 |
21.46㎡ |
2.9㎡ |
2,000万円 |
308万円 |
2018年5月 |
2階 |
1K |
- |
21.09㎡ |
2.85㎡ |
1,880万円 |
295万円 |
2018年2月 |
2階 |
1K |
- |
21.09㎡ |
2.85㎡ |
2,000万円 |
313万円 |
2017年9月 |
1階 |
1K |
- |
21.09㎡ |
2.85㎡ |
1,780万円 |
279万円 |
2017年8月 |
2階 |
1K |
北東 |
21.39㎡ |
3.41㎡ |
2,100万円 |
325万円 |
平均 |
2階 |
21.22㎡ |
2.97㎡ |
1,952万円 |
304万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
プレールドゥーク上池袋の物件賃料は、直近1年間で約7.3%上昇、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約2.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
2階 |
1K |
21.46㎡ |
82,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
21.09㎡ |
79,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1K |
21.66㎡ |
83,000円 |
2024年3月 |
3階 |
1K |
21.66㎡ |
76,000円 |
2024年3月 |
2階 |
1K |
21.09㎡ |
78,000円 |
平均 |
2階 |
21.39㎡ |
79,600円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
プレールドゥーク上池袋を売却する方法
プレールドゥーク上池袋を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
プレールドゥーク上池袋の相場を調べる
-
不動産会社にプレールドゥーク上池袋の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
61位
(153物件中)
ランキング
489位
(1122物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
3.0
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口コミ
投稿日:2021年10月
No nameさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の
充実度
3
【北池袋駅に対する口コミ】1番は池袋駅から近いこと。歩いて帰れるので便利。ベッドタウンに丁度いいと思う。 小さい駅だが、利用者数も多すぎず少なすぎず丁度いい。(複数校の学生も利用している) 駅チカにコンビニの割にはたくさんの書籍と野菜が売っているローソンがある。 上池袋側(踏切を渡った側)には最近できた綺麗なセブンイレブンや、まいばすけっと、大塚寄りで駅からは遠めにはなるが、くすりの福太郎もある。 今現在池袋第一小学校建替え中の関係で、登下校時間帯の踏切付近に見守りの方がいるので割と活気がある気がする。
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