【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
崩壊しない |
軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 崩壊しない |
新耐震基準 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
ステージファースト西馬込アジールコートの売却査定・購入・相場情報(東京都大田区西馬込1丁目18番16号)
ステージファースト西馬込アジールコート
3.2
売買価格相場:7,904万円
賃料相場:26万3,011円
※専有面積70m²で算出した参考価格
更新日:2023/11/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
-
交通
-
利用可能路線
「西馬込駅」都営浅草線
「馬込駅」都営浅草線
「荏原町駅」東急大井町線
-
所在地
東京都大田区西馬込1丁目18番16号
周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
2009年10月
-
総戸数
38戸
-
土地権利
所有権
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
-
小学校区域
馬込小学校
-
中学校区域
馬込中学校
周辺地図
東京都大田区西馬込1丁目18番16号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステージファースト西馬込アジールコートの物件価格は、直近1年間で約15.0%上昇、直近3年間で約21.5%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約13.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 |
3階 |
1K |
東 |
21.98㎡ |
3.41㎡ |
2,680万円 |
403万円 |
2023年6月 |
3階 |
1R |
東 |
21.93㎡ |
3.41㎡ |
2,680万円 |
404万円 |
2023年5月 |
3階 |
1R |
東 |
21.93㎡ |
3.41㎡ |
2,780万円 |
419万円 |
2021年3月 |
2階 |
1K |
南 |
21.44㎡ |
-㎡ |
1,960万円 |
302万円 |
2020年9月 |
2階 |
1R |
南 |
21.44㎡ |
-㎡ |
1,960万円 |
302万円 |
平均 |
3階 |
21.74㎡ |
3.41㎡ |
2,412万円 |
366万円 |
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
周辺エリアの比較推移
ステージファースト西馬込アジールコートの物件賃料は、直近1年間で約5.1%上昇、直近3年間で約12.4%上昇しています。
これは直近3年間の大田区の価格推移と比べて、約5.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2024年5月 |
3階 |
1K |
21.77㎡ |
85,000円 |
2024年5月 |
3階 |
1K |
21.6㎡ |
83,000円 |
2024年4月 |
2階 |
1K |
21.6㎡ |
83,000円 |
2023年11月 |
3階 |
1K |
21.77㎡ |
83,500円 |
2023年11月 |
3階 |
1K |
21.7㎡ |
83,500円 |
平均 |
3階 |
21.69㎡ |
83,600円 |
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ステージファースト西馬込アジールコートを売却する方法
ステージファースト西馬込アジールコートを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ステージファースト西馬込アジールコートの相場を調べる
-
不動産会社にステージファースト西馬込アジールコートの査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.2
ランキング
60位
(260物件中)
ランキング
864位
(2321物件中)
ランキング
15628位
(39548物件中)
住民評価
2.7
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2013年1月
ときやさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄り駅は通勤通学メインの路線な為、あまり商業テナントは多くなく、スーパーとコンビニ程度になります。駅までは第二京浜をまっすぐ向かうだけなので楽です。距離も近いため徒歩で問題ないと思います。駅が始発駅なのも良いです。
周辺環境
4
周囲はマンションが多いです。または第二京浜沿いのテナント兼住宅など。近くに大きな公園や都営浅草線の車両基地があるためか子供連れで散歩されている方が多いです。
外観・その他共用部
4
ツートンカラーの特徴的な外観で遠くからでもすぐ解ります。防犯カメラやカードキーなどで防犯性はとても高いと思います。宅配ボックスなども帰りが遅い人などに便利だと思います。
お部屋の内部の
仕様・設備
5
部屋内が真っ白なのが特徴的です。外観もそうですがこちらのマンションは本当デザインセンスがあります。キッチンも真っ白で設備も新しいです。玄関のセンサー照明も消し忘れがなく気に入っています。
買い物・食事
3
買い物できる所は少ないほうですが、西馬込駅目の前の文化堂(スーパー)は遅くまでやっていて便利です。幹線道路沿線なのでもう少し商業施設があってもいいかな…とは思うんですが。ただ不便な感じはないです。
暮らし・子育て
3
学校や幼稚園が若干離れた所にあります。幼稚園は通学バスがあるのでまだ良いですが小中は幹線道路の先なので少し事故などの心配も気になります。このマンションを含め周囲は子育て世帯が多いほうだと思います。行政は蒲田まで出なければならない為、若干不便です。
[ データ出典元について ]
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