【旧耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年5月31日までの耐震基準
【新耐震基準】建築確認日が1981(昭和56)年6月1日以降の耐震基準
※建築確認日は、建築確認申請が受理された日を指します。
※実際の耐震基準については、各担当店舗にお問合せください。
旧耐震基準 |
新耐震基準 |
|
---|---|---|
中規模地震 |
![]() 崩壊しない |
![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震 |
規定なし |
![]() 崩壊しない |
中規模地震(震度5強程度) |
|
---|---|
旧耐震基準 ![]() 崩壊しない |
新耐震基準 ![]() 軽微なひび割れ程度に留める |
大規模地震(震度6~7程度) |
|
旧耐震基準 規定なし |
新耐震基準 ![]() 崩壊しない |
[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
更新日:2024/03/02
[ データ出典元について ]
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
物件概要
周辺地図
東京都江東区猿江1丁目7番1号
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
周辺エリアの中古マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ベリスタ住吉の物件価格は、直近1年間で約8.1%上昇、直近3年間で約27.9%上昇しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約9.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の販売履歴
販売年月 |
所在階 |
間取り |
向き |
専有面積 |
バルコニー面積 |
販売価格 |
坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 |
9階 |
1LDK |
東 |
50.14㎡ |
4.61㎡ |
5,880万円 |
388万円 |
2024年2月 |
5階 |
1SLDK |
北 |
45.31㎡ |
4.1㎡ |
4,380万円 |
320万円 |
2024年2月 |
4階 |
3LDK |
南 |
68.52㎡ |
6.2㎡ |
8,480万円 |
409万円 |
2023年11月 |
3階 |
1SLDK |
北 |
45.31㎡ |
4.1㎡ |
4,480万円 |
327万円 |
2023年10月 |
9階 |
1LDK |
東 |
50.14㎡ |
4.61㎡ |
5,880万円 |
388万円 |
平均 |
6階 |
51.88㎡ |
4.72㎡ |
5,820万円 |
366万円 |
※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。
※将来の売出し価格を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
周辺エリアの賃貸マンション相場推移
-
1年
-
3年
※専有面積70m²で算出した参考価格
[ データ出典元について ]
周辺エリアの比較推移
ベリスタ住吉の物件賃料は、直近1年間で約7.8%上昇、直近3年間で約0.6%下降しています。
これは直近3年間の江東区の価格推移と比べて、約11.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
過去の賃料履歴
賃貸年月 |
所在階 |
間取り |
専有面積 |
賃料 |
---|---|---|---|---|
2023年7月 |
2階 |
2LDK |
61.63㎡ |
178,000円 |
2022年6月 |
2階 |
2LDK |
61.63㎡ |
178,000円 |
2021年9月 |
2階 |
2LDK |
61.63㎡ |
178,000円 |
2021年5月 |
2階 |
2LDK |
61.63㎡ |
198,000円 |
2020年7月 |
4階 |
1SLDK |
45.31㎡ |
155,000円 |
平均 |
2階 |
58.37㎡ |
177,400円 |
※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。
※将来の募集賃料を保証するものではありません。
[ データ出典元について ]
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物件をご所有されている方、
お住まいをお探しの方
ベリスタ住吉を売却する方法
ベリスタ住吉を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。
-
ベリスタ住吉の相場を調べる
-
不動産会社にベリスタ住吉の査定依頼をする
-
不動産会社と媒介契約を結ぶ
-
不動産を売り出す
-
買主さまと売買契約を締結する
-
決済、引き渡しをする
-
確定申告
マンション評価・住民評価
マンション評価
3.9
ランキング
26位
(214物件中)
ランキング
240位
(1557物件中)
ランキング
3421位
(39548物件中)
住民評価
4.2
[ データ出典元について ]
口コミ
投稿日:2022年12月
愛さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の
充実度
4
最寄は半蔵門線・都営新宿線の住吉駅。アクセス/半蔵門線で大手町までは10分程度。8時半頃が混雑のピークだが、9時半頃になると座れるほど空いているため快適。ただ、住吉駅の構造がイマイチで、出口から改札までがあまり近くないのは残念なポイント。物件〜最寄出口まで徒歩5分、実際に電車に乗るホームまではさらに5分程度歩く必要がある。日常の買い物が便利/駅前のライフまでは徒歩5分、北側のOKストア&ダイソー・南側の業務スーパーにも徒歩10分程度でアクセスできるのは非常に便利。駅北側にある商店街の中には庶民的な八百屋もあり、食料品の調達には非常に恵まれた場所だと思う。飲食店も充実/清澄白河のようなおしゃれさはないが、飲食店は意外と充実しており、美味しいイタリアンやカフェ、中華のお店もある。自然が豊か/目の前に川が流れており日当たりがいい。ペットがいる方などは川沿いをお散歩して楽しめる。猿江恩賜公園・木場公園など大規模な公園も徒歩圏内で、自然を感じたい時には気軽にアクセスできるのも嬉しい。
周辺環境
3
外観・その他共用部
3
お部屋の内部の
仕様・設備
3
買い物・食事
3
暮らし・子育て
3
[ データ出典元について ]
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