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物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
1,725万円
賃料相場
8万8,793円
ディオフェルティ三田の物件価格は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約2.2%上昇しています。
これは直近3年間の三田市の価格推移と比べて、約8.3pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(7件)
「ディオフェルティ三田」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2025年1月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 4 |
定期的に大規模修繕工事を実施しているので外観は美しい。管理業者がしっかりしているのでマンション内にゴミなどはなく綺麗に保たれている。また、住人もしっかりとルールを守れる人たちなのでゴミが指定日以外に出されることもなく、ゴミ置き場も綺麗になっている。エレベーターは全階に停止し、エントランスにはスロープもあるのでベビーカー、台車、車いすも問題なく移動できる。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
春には武庫川堤防の桜並木が非常に美しいので、わざわざ遠方まで花見に出かける必要がない。周辺には高い建物がないので眺望と日当たりは素晴らしい。特に隣接する国道176号の東側は一面の農地なので建物はほぼない。マンションの廊下側からその開放感のある光景を毎日見れるのでとても癒される。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2025年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
三田駅までは男性大人の足で約8分、三田本町駅は住人専用駐車場を通って線路脇の通路?を通れば約2分、国道を回っても約5分で着くことができる。三田駅前には商業施設が揃っており、スーパーもスタバも無印も100均もある。飲食店も個人経営の居酒屋が結構あるようだ。三田本町駅横にはハンバーガーショップと夜遅くまで開いているディスカウントスーパーがある。治安については三田駅前に交番があるので安心。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2022年1月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【三田駅に対する口コミ】JR、神鉄、神姫バスがあるため、大阪方面、神戸方面にアクセス良好。神戸三田アウトレット行きのバスも出ている。 コンビニ、パン屋、スーパー、居酒屋やカフェ的な飲食店も多数近くにあり便利。駅横にあるパン屋はイートインも可能。コナミも駅横にある。 |
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投稿日:2019年12月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 3 |
【三田本町駅に対する口コミ】駅のすぐ北に食料品、お酒、医薬品などが買えるジャパンファミリーがあります。また神戸三田プレミアムアウトレットモールやイオンモールまで足を伸ばすと、ゆっくりと買い物ができます。公園都市線の電車も走っているので、本数は結構多いです。 |
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投稿日:2025年1月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
隣室から話し声やテレビの音が聞こえることはなかった。バルコニーが南向きでサッシが大きいため日当たりは非常に良い。また近隣に建物がないのでカーテンを開けていても気にならない。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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三田本町駅のおすすめ中古マンション
三田本町駅の評価が高い中古マンション
不動産市況
2025.05.15
2024.12.12
2024.11.28
2024.10.29
2024.08.02
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ディオフェルティ三田を購入する方法
ディオフェルティ三田を購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってディオフェルティ三田の購入を進められます。
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予算を決める
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希望条件を整理する
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条件にあった物件を探す
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ディオフェルティ三田の相場を調べる
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不動産会社にディオフェルティ三田の購入相談をする
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2024年5月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
最寄り駅の充実度
4
【三田本町駅に対する口コミ】三田本町駅は、神戸電鉄三田線の三田市にある駅です。普通、準急、急行がとまります。三田方面始発は5時2分、終電は 0時45分、新開地・ウッデイタウン方面始発は5時4分、終電は0時34分です。三田本町駅から新開地駅まで57分です。 1日の乗降客数は306人です。三田本町駅周辺の家賃相場は、1Kで6.1万円ほどです。落ち着いた雰囲気で治安もよく、コンビニ、スーパー、ドラッグストアもあり住みやすいです。
周辺環境
3
【三田本町駅に対する口コミ】買い物施設は、コンビニのローソン、スーパーのロピア、ドラッグストアのジャパンなどがあります。金融機関は中兵庫信用金庫 三田支店があり、公共施設はさんだ市民センター、三田本町郵便局があります。医療施設は.内科、循環器内科、神経内科、消化器科、婦人科などの医院やクリニックがあります。 駅周辺は閑静な住宅街が広がり落ち着いた雰囲気で治安はいいです。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることも ないです。
買い物・食事
4
【三田本町駅に対する口コミ】うなぎ屋、居酒屋、ホルモン屋、焼き鳥屋、イタリアンレストラン、焼肉屋、パスタ店、フレンチ、パン屋、韓国料理、 カレーのココ壱番屋、中華料理店、クレープ屋、モスバーガーなどがあります。
暮らし・子育て
4
【三田本町駅に対する口コミ】就学前児童施設は、こぐまプリスクール三田園、保育所ちびっこランド三田駅前園、三田虹の子保育園などがあります。 学校は三田市立三輪小学校、三田市立八景中学校、私立相生学院高校三田校、学校法人 三田ビジネスモード専門学校本館 などがあります。