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パークハウス麹町プレイスの売却査定・購入・相場情報(東京都千代田区麹町4丁目7番7号)

更新日:2024/11/02

パークハウス麹町プレイス

麹町駅ランキング

14

(158物件中)

千代田区ランキング

39

(550物件中)

東京都ランキング

673

(39883物件中)

売買価格相場

1億3,669万円

賃料相場

37万2,646円

パークハウス麹町プレイスの物件価格は、直近1年間で約22.3%上昇、直近3年間で約22.3%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約15.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    東京メトロ有楽町線「麹町駅」より徒歩で2分

    JR中央本線(東京~塩尻)「四ツ谷駅」より徒歩で7分

    東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」より徒歩で8分

    東京メトロ南北線「永田町駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「麹町駅」東京メトロ有楽町線

    「四ツ谷駅」JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線

    「半蔵門駅」東京メトロ半蔵門線

    「永田町駅」東京メトロ銀座線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都千代田区麹町4丁目7番7号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下2階付17階建

  • 築年月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    麹町小学校

  • 中学校区域

    千代田区立麹町中学校

周辺地図

東京都千代田区麹町4丁目7番7号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークハウス麹町プレイスの物件価格は、直近1年間で約22.3%上昇、直近3年間で約22.3%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約15.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2021年2月

10階

2LDK

北西

74.74

5.54

1億3,500万

597万

2019年1月

10階

2LDK

74.74

5.54

1億1,590万

513万

2019年1月

11階

2LDK

74.74

5.54

1億1,690万

517万

2019年1月

10階

2LDK

74.74

5.54

1億1,300万

500万

2018年12月

10階

2LDK

74.74

5.54

1億2,800万

566万

平均

10階

74.74㎡

5.54㎡

1億2,176万

539万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークハウス麹町プレイスの物件賃料は、直近1年間で約8.6%上昇、直近3年間で約25.8%上昇しています。
これは直近3年間の千代田区の価格推移と比べて、約7.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年4月

15階

2LDK

74.74

390,000

2024年2月

9階

2LDK

68.53

310,000

2023年10月

9階

3LDK

87.91

480,000

2023年3月

15階

3LDK

87.91

500,000

2021年11月

9階

2LDK

68.53

299,000

平均

11階

77.52㎡

395,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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不動産売却の記事

パークハウス麹町プレイスを売却する方法

パークハウス麹町プレイスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークハウス麹町プレイスの相場を調べる
  • 不動産会社にパークハウス麹町プレイスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告