[データ出典元について］
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
7,021万円
賃料相場
24万8,284円
桜プレイスの物件価格は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約21.6%上昇しています。
これは直近3年間の豊島区の価格推移と比べて、約22.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(11件)
「桜プレイス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日：2025年3月
麻婆さん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 4 |
近くの駅から徒歩10〜15分にあって便利、すぐ近くにスーパーもドラッグストアもある。 |
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周辺環境 4 |
駅への道は基本的に大通りを通る為安全性は高い。 |
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外観・その他共用部 5 |
メインエントランスは清潔感があってとてもいい季節によってクリスマスツリーや門松とかも置かれててグッド。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
狭すぎず広すぎないことが特徴、家族で住むのに良いかも。 |
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買い物・食事 4 |
すぐ近くにスーパーとドラッグストアがある。周囲に美味しいラーメン屋がたくさんある。 |
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暮らし・子育て 5 |
小学校、中学校への通学距離も短く、小学校には学童がある為良い。 |
投稿日：2022年12月
No nameさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 4 |
都電荒川線面影橋駅まで徒歩2分で、便利そうでした。 地下鉄雑司ヶ谷駅も徒歩7分ですが、坂道があります。 JR高田馬場駅も使えますが、徒歩13分くらいでしょうか、やや遠いです。 |
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周辺環境 5 |
閑静な文教地区で、住みやすい場所だと思いました。 徒歩すぐにスーパー、コンビニもあります。 神田川沿いの桜並木が楽しめるので（マンション名の由来と思われる）、春のお花見の季節が楽しみです。 |
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外観・その他共用部 4 |
白を基調としたとても綺麗なマンションだと思いました。 お部屋はハイサッシ窓で採光に優れ、開放感があります。 ゴミ捨て場がきれいに使われていて好印象でした。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
リビングの床暖房、ディスポーザー、ビルトイン食洗機など、ファミリー向け分譲マンションで要求される一通りのものはついている印象です。 洗面台が広くて家族でも使いやすそうなことも気に入りました。 収納が充実していて、物が多いファミリーでもすっきりと暮らせそうです。 |
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買い物・食事 4 |
徒歩2-3分の場所に、よしやセームというスーパーマーケットがあります。ドラッグストアも併設されているので、普段のお買い物はこちらで住みそうです。 徒歩5分の交差点にファミリーマートがあります。 |
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暮らし・子育て 4 |
豊島区立高南小学校が徒歩3分の場所にあるので、小学生のお子さんをお持ちの方には良いのではないでしょうか。複数の路線にアクセスできるので、私立の小中高も選択肢が広がると思います。 高田馬場駅前には学習塾も複数ありましたので、受験対策にも不自由ないかと思います。 豊島区はベビーシッター支援など、子育て支援が充実しているのも評価できるポイントだと思います。 |
投稿日：2012年11月
ジョースケさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
すぐ近くに大きなスーパーがあります！また少し歩けば、神田川が流れており、昔ながらの風景との調和をはたしております。 |
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周辺環境 4 |
明治通りなど大きな道路が走っておりますが、住宅地のため比較的静かの町に入るのではないかと思います。 |
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外観・その他共用部 4 |
とにかくきれいです。外見はもちろんですが、内見も申し分ないと思います。セキュリティ面も問題はありません。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
一つ一つの部屋を大事にされており、収納スペースの確保などとてもよく考えられており、住みやすさは間違いないです。 |
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買い物・食事 2 |
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暮らし・子育て 4 |
近くに幼稚園も小学校もあります。高校などはありませんが、大学は早稲田、学習院、日本女子大などとても近いです。 |
投稿日：2021年11月
シュシュさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 5 |
とても綺麗でコンシェルジュさんもいて住みやすいです |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2019年4月
メガネさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
綺麗で、床暖やディスポーザーなど設備も充実しています。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2026年4月
K.C.Tさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 4 |
閑静な住宅街。歩いて5分かからないところにスーパーとドラックストアがあるのは魅力的。神田川が近く、桜の景色は綺麗。 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2024年11月
fozuyihaoxianさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
上品な外観ですね。目の前に桜も見える。スーパーも近い |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年5月
うしどしさん【購入検討者さん】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
周囲は静かで落ち着いた環境周囲は静かで落ち着いた |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2015年4月
coo3cooさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
どの方向から見ても洒落たデザインで、長い年月がたっても古臭さを感じなさそう |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日：2021年10月
No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
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最寄り駅の充実度 5 |
【高田馬場駅に対する口コミ】西武線と直接改札を潜れるのが凄く良い。駅もコンパクトなので各出口への出方も凄く分かりやすく使いやすい。駅にスターバックスなどがありちょっとゆっくりして電車に乗ったりできるのも良い。地下鉄東西線へのアクセスもよい。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
学習院下駅の「住みやすさ」概要
概要
東京都豊島区に位置する都電荒川線（東京さくらトラム）の駅で、都心にありながらも静かで落ち着いた住環境が広がるエリアです。 近隣には「学習院大学」や「雑司ヶ谷鬼子母神堂」などの歴史的建造物が点在し、地域の文化や歴史に触れることができます。 また、駅から徒歩圏には「鬼子母神西参道」や「高田馬場銀座商店街」といった商店街があり、昔ながらの個人商店や飲食店、カフェなどが軒を連ね、日々の買い物や外食にも便利な環境が整っています。 スーパーマーケットやドラッグストアも自転車圏内に複数あり、利便性を確保しながらも人の温かさが感じられる街並みです。 都電荒川線を利用すれば、大塚駅や早稲田駅方面へのアクセスも良好で、通勤や通学にも適しています。 さらに、JR山手線の目白駅や東京メトロ副都心線の雑司が谷駅も徒歩圏内にあり、池袋・新宿・渋谷といった主要都市への移動がスムーズです。 地域のつながりが大切にされており、治安も比較的安定しています。 都市の利便性と歴史的な趣を兼ね備えた、穏やかな生活が送れる地域です。
この街の特徴
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都電荒川線のほか、徒歩圏内にJR山手線の目白駅、東京メトロ副都心線の雑司が谷駅があります。 通勤・通学やレジャーで都心に出かける際にも、非常に利便性の高い立地です。
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駅周辺は閑静な住宅街が広がり、騒がしさとは無縁の落ち着いた雰囲気が魅力です。 都会にありながらも静かで、安心して暮らせる環境が整っています。
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近隣には「学習院大学」や「豊島区立 雑司が谷旧宣教師館」「雑司ヶ谷鬼子母神堂」などがあり、教育と文化の気配が漂うエリアです。 知的で落ち着いた街の雰囲気が、居住者に心地よい刺激を与えてくれます。
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「鬼子母神西参道」や「高田馬場銀座商店街」などが近くにあり、日常の買い物や食事に困ることはありません。 ローカルな個人店が多く、温かみのある接客も魅力です。
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周辺は学生やファミリー層の居住も多く、夜間も比較的人通りがありながら治安は落ち着いています。 防犯意識の高いエリアで、一人暮らしの方にも安心です。
更新日：（2025年7月2日）
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学習院下駅の評価が高い中古マンション
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桜プレイスを購入する方法
桜プレイスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの？」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って桜プレイスの購入を進められます。
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担当店舗
担当店舗 |
ピタットハウス池袋店 |
営業時間 |
10:00 ～ 18:00 |
定休日 |
毎週水曜日 |
住所 |
東京都豊島区南池袋１丁目21-5池袋大栄ビル６階 |
電話番号 |
03-5952-6222 |
※クラモア対応エリア外の場合、NTTデータグループ運営の「HOME4U（ホームフォーユー）」で、一括査定サービスがご利用できます。
※売却応援キャンペーンの詳細はこちら
投稿日：2014年4月
くろぽんさん【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
最寄り駅の充実度
5
山手線駅からも徒歩圏内という便利さは、一度知ってしまうと他には移れないかも。バス停、都電駅が近いのは高齢者になっても安心。
周辺環境
5
目の前の神田川の四季の移り変わりには、都心とは思えないほど自然を身近に感じさせてくれる。他にも公園や大学の緑が豊か。散歩が楽しみ。
外観・その他共用部
5
モダンなデザインを筆頭に機能面・サービス面全て気に入っています。
お部屋の内部の仕様・設備
5
モダンでシンプルで、導線もよく考えられています。
買い物・食事
5
歩いて２分のところにデイリーなものは全てそろうスーパーとドラッグストアがあるので、便利です。
暮らし・子育て
4
マンション内で防災訓練をやったりしています。