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グランコート菅原公園の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14番28号)

更新日:2024/11/02

グランコート菅原公園

淡路駅ランキング

20

(45物件中)

大阪市東淀川区ランキング

110

(183物件中)

大阪府ランキング

6186

(11911物件中)

売買価格相場

3,497万円

賃料相場

16万719円

グランコート菅原公園の物件価格は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急京都本線「淡路駅」より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    「淡路駅」阪急京都本線 阪急千里線

  • 所在地

    大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14番28号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    12階建

  • 築年月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区域

    大阪市立菅原小学校

  • 中学校区域

    大阪市立新東淀中学校

周辺地図

大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目14番28号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランコート菅原公園の物件価格は、直近1年間で約8.3%上昇、直近3年間で約16.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約14.1pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

7階

3LDK

65.69

20.94

3,480万

175万

2022年5月

7階

2SLDK

61.62

10.38

2,680万

144万

2022年5月

7階

2LDK

南東

61.62

10.38

2,700万

145万

2022年4月

7階

2LDK

南東

61.62

10.38

2,830万

152万

2022年3月

7階

2LDK

南東

61.62

10.38

2,850万

153万

平均

7階

62.43㎡

12.49㎡

2,908万

154万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランコート菅原公園の物件賃料は、直近1年間で約4.4%上昇、直近3年間で約8.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市東淀川区の価格推移と比べて、約0.6pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年6月

12階

3LDK

74.76

165,000

2020年6月

12階

3LDK

74.76

150,000

平均

12階

74.76㎡

157,500円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

グランコート菅原公園を売却する方法

グランコート菅原公園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランコート菅原公園の相場を調べる
  • 不動産会社にグランコート菅原公園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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