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アルス南大江公園ウィズの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区神崎町4番6号)

更新日:2024/10/02

アルス南大江公園ウィズ

松屋町駅ランキング

10

(95物件中)

大阪市中央区ランキング

58

(603物件中)

大阪府ランキング

457

(11911物件中)

売買価格相場

5,018万円

賃料相場

14万4,681円

アルス南大江公園ウィズの物件価格は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約4.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約30.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ長堀鶴見緑地線「松屋町駅」より徒歩で4分

    大阪メトロ谷町線「谷町六丁目駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「松屋町駅」大阪メトロ長堀鶴見緑地線

    「谷町六丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区神崎町4番6号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    南大江小学校

  • 中学校区域

    東中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区神崎町4番6号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルス南大江公園ウィズの物件価格は、直近1年間で約3.3%下降、直近3年間で約4.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約30.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

4階

2LDK

72.68

8.01

4,800万

218万

2024年5月

4階

2LDK

72.68

8.01

5,000万

227万

2023年11月

4階

2LDK

72.68

8.01

5,000万

227万

2023年10月

7階

1LDK

西

41.02

3.45

2,890万

233万

2023年9月

7階

1LDK

西

41.02

3.45

2,950万

238万

平均

5階

60.02㎡

6.19㎡

4,128万

229万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

アルス南大江公園ウィズの物件賃料は、直近1年間で約16.1%下降、直近3年間で約16.9%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約29.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年9月

4階

1LDK

32.99

69,000

2024年4月

7階

1LDK

32.99

78,000

2024年3月

11階

2LDK

59.19

150,000

2020年12月

7階

1LDK

32.99

85,000

2016年8月

5階

1LDK

32.99

70,000

平均

7階

38.23㎡

90,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

アルス南大江公園ウィズを売却する方法

アルス南大江公園ウィズを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • アルス南大江公園ウィズの相場を調べる
  • 不動産会社にアルス南大江公園ウィズの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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