[データ出典元について]
物件概要・マンション評価・住民評価・売買相場推移・過去の販売履歴・賃料相場推移・賃料履歴については、マンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報や賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格・賃料を保証するものではありません。また、スターツグループ各社は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。
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売買価格相場
5,305万円
賃料相場
17万2,469円
キングスクエアランドレックスの物件価格は、直近1年間で約9.0%上昇、直近3年間で約41.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市港区の価格推移と比べて、約20.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。
※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。
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物件情報・相場情報
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口コミ・評判・レビュー
(10件)
「キングスクエアランドレックス」の口コミ・評判・レビュー
投稿日:2016年6月
さんぽさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄り駅の弁天町はJR、地下鉄が通っていますし、バス停も歩いて5分ほどで、とても便利な立地です。駅の入り口にはエレベーターもあり、バリアフリーの面でも大丈夫です。 |
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周辺環境 3 |
公園が近くにありますので、子供たちを連れて遊びに行けます。区役所、病院、スーパー、郵便局、コンビニなど、必要なものは一通り徒歩圏内にあり、不自由がないです。 |
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外観・その他共用部 5 |
3棟にわかれていますが、清掃員の方々がいつもきれいにしてくださっています。管理人さんも何人かおり、広い敷地ですが、よく見回りをしてくださっています。 駐車場無料、駐輪場あり、スカイラウンジ、プール、大浴場、キッズスペースなど、ほかにはない設備があり、快適です。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床暖房、浴室乾燥機、ディスポーザー、希望なら浴室テレビなど、設備がよく、もちろんバリアフリー。ペットも可です。 |
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買い物・食事 5 |
歩いて1分ほどのところに、「アプロ」というスーパーがあります。小さいですが、お得な商品がたくさんで人気です。お隣に「地ビール」が売りの地底旅行、食事はすし半、イオンモールにも自転車などで行けます。 |
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暮らし・子育て 5 |
一通りの公共施設は近くにありますので、不便を感じたことはありません。 特にマンションのすぐそばに、小児歯科ができて子供たち、みんな通っています。 |
投稿日:2013年6月
No nameさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
マンション購入で駐車場が1台分ついてくる。来客用駐車場が空きがあればいつでも無料で借りることができる。(申し込み1回につき24時間迄) |
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周辺環境 4 |
敷地が広くゆったりしたマンションなので風通しがよい。夏は窓を開けていればそれだけで快適に過ごせる日もある。 |
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外観・その他共用部 4 |
全く問題なし。必要以上のこったデザインでもなく、それでいてある程度の高級感もあるので、ちょうど良い。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
日当たりは良い。部屋にもよるが開放感がある。ベランダの幅が広い。 |
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買い物・食事 3 |
自転車で5~10分くらいにイオンができた。買い物が少しラクになった。それと、近くに商店街はある。 |
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暮らし・子育て 4 |
総合病院が自転車で5分くらい、診療所もすぐ近くにある。 |
投稿日:2017年5月
あちこちさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
弁天町駅はJR環状線と地下鉄中央線両方使えて梅田も本町も非常にアクセスがよい |
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周辺環境 3 |
43号線から少し入ったところなので静か。周りに高い建物が少ないので日当たりも良い。 |
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外観・その他共用部 4 |
共用施設が充実している。ママ友たちを呼んでパーティーとか皆さんされてます。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
バリアフリー、サッシも高く、設備は良い。 |
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買い物・食事 4 |
商店街、アプロ、マツキヨが徒歩3分と近い。 |
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暮らし・子育て 3 |
小さいながらも公園が近くにあり、小学校も近い。マンション敷地内でも遊べるのでそれなら安心できる。 |
投稿日:2021年2月
はろさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
自走式の駐車場が1戸に一台分付いているので便利と思う。 |
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周辺環境 4 |
幹線道路から遠からず近からず、クルマ使用が多い場合便利。 |
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外観・その他共用部 4 |
留守がちで宅配再配達が面倒な方には宅配ボックスは便利と思う。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 2 |
室内設備は一通り完備しているので便利。インターネット料金が安い。 |
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買い物・食事 3 |
アプロ南市岡店 イオンモールドームシティー店 ライフ弁天町 |
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暮らし・子育て 3 |
学校はそこそこ近い。勉強ルーム等使用できる。 |
投稿日:2025年10月
いとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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周辺環境 5 |
準工場地域ですので、最初は空気や騒音に懸念してましたがほとんど問題ございません。 むしろ環状線と地下鉄両方とも利用できるのでお出かけや通勤にも大変便利です。 |
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外観・その他共用部 5 |
プールとサウナ付きスパ・カラオケ・スカイラウンジなどなど。 共有設備は大変充実しており、友人招いても建物内で楽しく過ごせる環境にあります。 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
万博開催中では毎週花火が見えてとても綺麗な眺望でした。 また部屋自体も何か特別な仕様ではないものの、暮らしやすくしっかり導線や防音も考えられている間取りになっています。 |
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買い物・食事 5 |
近くに小さいながらもお惣菜が美味しいスーパーがあり隣にはドラッグストアストア、敷地から歩いて3分にはコンビニも。 またお値段も手頃で美味しい焼き鳥屋やうどん屋、地ビール扱っているお店も300メートル件内にありますので意外と周辺で困ることは少ないです。 |
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暮らし・子育て 4 |
管理の方がしっかりしており24時間管理で防災訓練も毎年行われております。 また学校も近くで病院も複数ありますので子育てはしやすい環境だと思います。 |
投稿日:2025年7月
みやさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 4 |
スーパーがちかく。救急病院も近く、小学校も近く便利。管理会社がしっかりしておりいつも美しい。駐車場が必ず1戸に一台あり便利 |
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周辺環境 3 |
駅からまっすぐ歩いて13分ほど歩きやすい |
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外観・その他共用部 3 |
入居者のマナーは素晴らしい。管理も行き届いている |
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お部屋の内部の仕様・設備 4 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2024年6月
いとさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 5 |
最寄駅はマンションから8分ぐらいでそこにはコンビニや病院、有名な温泉があり、仕事帰りにでもスーパーやファミレス、ファーストフード100均、ドラッグストアもあるので買い物や軽い夜食にも大変便利です。 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 3 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2018年2月
tokabouさん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
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最寄り駅の充実度 3 |
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周辺環境 3 |
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外観・その他共用部 3 |
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お部屋の内部の仕様・設備 5 |
床暖房がついている。バルコニーが広い。自走式駐車場。 |
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買い物・食事 3 |
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暮らし・子育て 3 |
投稿日:2020年8月
No nameさん【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】
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最寄り駅の充実度 4 |
【弁天町駅に対する口コミ】オークという商業施設と直結しておりとても便利。 最近は周辺の居酒屋やバーも増加傾向。 |
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※口コミ・評判は、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミ・評判の内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。
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弁天町駅のおすすめ中古マンション
弁天町駅の評価が高い中古マンション
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キングスクエアランドレックスを購入する方法
キングスクエアランドレックスを購入をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持ってキングスクエアランドレックスの購入を進められます。
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希望条件を整理する
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住宅ローンの申請と審査
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住宅ローンの手続きと契約・物件引き渡し
投稿日:2014年7月
RIE②さん【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】
最寄り駅の充実度
4
弁天町駅が最寄りの駅になります。 地下鉄、JR、バス停が近いのは出かけるのにとっても便利です。
周辺環境
5
公園が近くにあるので子供とすぐに遊びに行けます。 大阪ドームへも自転車で10分もあれば行けます。
外観・その他共用部
5
外観は落ち着いた色とデザインをしています。清掃は行き届いており、有人管理なのでオートロックだけでは防げない事も防げていると思います。 駐車場は無料で、供用施設がついており例えば温水プールにお風呂、カラオケなどすごい安い料金で使用できます。ペット飼育可です。
お部屋の内部の仕様・設備
5
日差しが良く風もよく入ってくるので洗濯物はよく乾きます。部屋の中の風通しが良いので7月でもしばらくはクーラーをつけなくても過ごせます。ディスポーザーが付いてあるので生ごみの処理が便利です。
買い物・食事
5
すぐ近くにコンビニ、商店街、スーパーがあります。スーパーには薬局も入っているので便利です。自転車で5分もあればもっとたくさんスーパーがあります。イオンもあるので毎日どこに行こうか迷うくらいあります。
暮らし・子育て
5
幼稚園、小学校、中学校も近くにあり、商店街では度々あるお祭り、地蔵盆、小学校でのやきいも大会、盆踊りなどイベントが充実していると思います。救急病院、病院も近くにあり何かあった時にはすぐに行くことができます。