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グランパレ甲南山手トリニティの売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4番1号)

更新日:2024/10/02

グランパレ甲南山手トリニティ

深江駅ランキング

20

(109物件中)

神戸市東灘区ランキング

215

(1088物件中)

兵庫県ランキング

1406

(9226物件中)

売買価格相場

4,078万円

賃料相場

15万5,575円

グランパレ甲南山手トリニティの物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約21.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪神本線「深江駅」より徒歩で2分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「甲南山手駅」より徒歩で11分

  • 利用可能路線

    「深江駅」阪神本線

    「甲南山手駅」JR東海道本線

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4番1号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    35戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    東灘小学校

  • 中学校区域

    本庄中学校

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4番1号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランパレ甲南山手トリニティの物件価格は、直近1年間で約1.2%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約21.2pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年4月

11階

3LDK

南東

62.51

30.9

3,580万

189万

2023年9月

7階

2SLDK

南西

57.06

13.77

3,298万

191万

2023年6月

4階

3LDK

62.51

-

3,150万

167万

2023年3月

7階

2SLDK

57.06

13.77

3,360万

195万

2023年3月

2階

3LDK

南西

62.51

20.84

3,380万

179万

平均

6階

60.33㎡

19.82㎡

3,354万

184万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

グランパレ甲南山手トリニティの物件賃料は、直近1年間で約3.1%上昇、直近3年間で約4.4%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約2.8pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年3月

12階

3LDK

57.06

127,000

2019年3月

7階

3LDK

62.51

135,000

2019年1月

12階

3LDK

57.06

125,000

2018年3月

11階

3LDK

60

120,000

2018年1月

11階

3LDK

57.06

120,000

平均

11階

58.74㎡

125,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

グランパレ甲南山手トリニティを売却する方法

グランパレ甲南山手トリニティを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • グランパレ甲南山手トリニティの相場を調べる
  • 不動産会社にグランパレ甲南山手トリニティの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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