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ヴァンデュールアッシュ南船場の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区南船場2丁目2番2号)

更新日:2024/10/02

ヴァンデュールアッシュ南船場

長堀橋駅ランキング

22

(105物件中)

大阪市中央区ランキング

106

(603物件中)

大阪府ランキング

1161

(11911物件中)

売買価格相場

5,038万円

賃料相場

17万316円

ヴァンデュールアッシュ南船場の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約12.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ堺筋線「長堀橋駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「長堀橋駅」大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区南船場2丁目2番2号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    70戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    大阪市立南小学校

  • 中学校区域

    大阪市立南中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区南船場2丁目2番2号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴァンデュールアッシュ南船場の物件価格は、直近1年間で約5.4%上昇、直近3年間で約13.0%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約12.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

5階

3LDK

84.16

7.6

6,580万

258万

2024年3月

5階

1SLDK

84.16

7.6

5,680万

223万

2024年2月

5階

1LDK

84.16

7.6

5,880万

231万

2023年8月

5階

1LDK

84.16

7.6

5,880万

231万

2022年11月

10階

2LDK

69.52

12.4

4,480万

213万

平均

6階

81.23㎡

8.56㎡

5,700万

231万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ヴァンデュールアッシュ南船場の物件賃料は、直近1年間で約0.9%上昇、直近3年間で約3.2%下降しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約15.9pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

10階

3LDK

99.67

250,000

2024年9月

4階

2LDK

84.16

183,000

2024年8月

10階

3LDK

99.67

285,000

2024年8月

12階

2LDK

84.16

250,000

2024年5月

4階

1K

34.84

83,000

平均

8階

80.5㎡

210,200円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ヴァンデュールアッシュ南船場を売却する方法

ヴァンデュールアッシュ南船場を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ヴァンデュールアッシュ南船場の相場を調べる
  • 不動産会社にヴァンデュールアッシュ南船場の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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