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プレサンス東三国アメニックプレイスの売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市淀川区東三国1丁目19番11号)

更新日:2024/10/02

プレサンス東三国アメニックプレイス

東三国駅ランキング

27

(120物件中)

大阪市淀川区ランキング

81

(406物件中)

大阪府ランキング

2839

(11911物件中)

売買価格相場

3,380万円

賃料相場

14万8,697円

プレサンス東三国アメニックプレイスの物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約2.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約7.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」より徒歩で4分

  • 利用可能路線

    「東三国駅」大阪メトロ御堂筋線

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国1丁目19番11号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域,第一種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立北中島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立宮原中学校

周辺地図

大阪府大阪市淀川区東三国1丁目19番11号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス東三国アメニックプレイスの物件価格は、直近1年間で約2.3%上昇、直近3年間で約2.3%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約7.7pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2020年6月

9階

1LDK

71.9

11.7

3,080万

142万

2019年12月

2階

2SLDK

65.44

13.3

3,150万

159万

2019年11月

2階

2SLDK

65.44

13.3

3,250万

164万

2019年7月

2階

2SLDK

65.44

13.3

2,780万

140万

2019年7月

2階

2SLDK

65.44

13.3

2,980万

151万

平均

3階

66.73㎡

12.98㎡

3,048万

151万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

プレサンス東三国アメニックプレイスの物件賃料は、直近1年間で約8.0%上昇、直近3年間で約10.7%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市淀川区の価格推移と比べて、約1.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年12月

8階

3LDK

61.16

115,000

2021年12月

8階

3LDK

61.16

120,000

2021年10月

8階

3LDK

61.16

130,000

2021年10月

8階

3LDK

61.16

135,000

2016年4月

8階

3LDK

61.16

140,000

平均

8階

61.16㎡

128,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

プレサンス東三国アメニックプレイスを売却する方法

プレサンス東三国アメニックプレイスを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • プレサンス東三国アメニックプレイスの相場を調べる
  • 不動産会社にプレサンス東三国アメニックプレイスの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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