【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

東急ドエルアルス明石エスタシアの売却査定・購入・相場情報(兵庫県明石市大明石町1丁目7番27号)

更新日:2024/10/02

東急ドエルアルス明石エスタシア

明石駅ランキング

5

(186物件中)

明石市ランキング

21

(522物件中)

兵庫県ランキング

421

(9227物件中)

売買価格相場

2,775万円

賃料相場

12万6,131円

東急ドエルアルス明石エスタシアの物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約14.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR山陽本線(神戸線)(神戸~姫路)「明石駅」より徒歩で3分

    山陽電鉄本線「山陽明石駅」より徒歩で3分

  • 利用可能路線

    「明石駅」JR山陽本線 山陽電鉄本線

    「山陽明石駅」JR山陽本線 山陽電鉄本線

  • 所在地

    兵庫県明石市大明石町1丁目7番27号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

  • 総戸数

    46戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    明石市立大観小学校

  • 中学校区域

    明石市立衣川中学校

周辺地図

兵庫県明石市大明石町1丁目7番27号

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

東急ドエルアルス明石エスタシアの物件価格は、直近1年間で約8.2%上昇、直近3年間で約8.3%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約14.0pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年6月

7階

3LDK

-

65.29

-

2,290万

116万

2024年5月

7階

3LDK

-

65.29

-

2,380万

121万

2024年3月

7階

3LDK

65.29

10.01

2,480万

126万

2024年2月

7階

3LDK

65.29

10.01

2,580万

131万

2023年1月

7階

3LDK

75.69

-

3,180万

139万

平均

7階

67.37㎡

10.01㎡

2,582万

126万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

東急ドエルアルス明石エスタシアの物件賃料は、直近1年間で約2.5%上昇、直近3年間で約27.8%上昇しています。
これは直近3年間の明石市の価格推移と比べて、約12.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2023年5月

12階

3LDK

76.12

136,000

2023年1月

12階

3LDK

76.12

123,000

2021年12月

12階

3LDK

76.12

110,000

2021年12月

12階

3LDK

75.69

110,000

2018年10月

12階

3LDK

76.12

123,000

平均

12階

76.03㎡

120,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

明石駅のおすすめ中古マンション

明石駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

東急ドエルアルス明石エスタシアを売却する方法

東急ドエルアルス明石エスタシアを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • 東急ドエルアルス明石エスタシアの相場を調べる
  • 不動産会社に東急ドエルアルス明石エスタシアの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー