【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS

住まいトレンド

【クラモア】もっと、わたしらしい暮らしを。- presented by STARTS 住まいトレンド

パークヒルズ御殿山の売却査定・購入・相場情報(大阪府枚方市三栗1丁目1番35号)

更新日:2024/11/02

パークヒルズ御殿山

御殿山駅ランキング

5

(18物件中)

枚方市ランキング

105

(479物件中)

大阪府ランキング

4668

(11911物件中)

売買価格相場

2,707万円

賃料相場

10万2,267円

パークヒルズ御殿山の物件価格は、直近1年間で約21.1%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    京阪本線「御殿山駅」より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    「御殿山駅」京阪本線

  • 所在地

    大阪府枚方市三栗1丁目1番35号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

  • 総戸数

    73戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    枚方市立小倉小学校

  • 中学校区域

    枚方市立第一中学校

周辺地図

大阪府枚方市三栗1丁目1番35号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークヒルズ御殿山の物件価格は、直近1年間で約21.1%上昇、直近3年間で約18.7%上昇しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約11.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年7月

15階

2SLDK

75.03

11.7

3,599万

159万

2024年4月

15階

2LDK

75.03

11.7

2,380万

105万

2022年3月

3階

3LDK

西

75.03

-

2,280万

100万

2021年9月

3階

3LDK

西

75.03

-

2,280万

100万

2021年8月

3階

4LDK

89.38

19.73

2,780万

103万

平均

8階

77.9㎡

14.38㎡

2,664万

113万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

パークヒルズ御殿山の物件賃料は、直近1年間で約0.9%下降、直近3年間で約3.7%上昇しています。
これは直近3年間の枚方市の価格推移と比べて、約10.5pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年10月

14階

4LDK

102.92

155,000

2023年1月

3階

3LDK

75.03

115,000

2022年6月

14階

3LDK

102.92

120,000

2021年9月

9階

3LDK

75.03

122,000

2021年3月

10階

3LDK

75.03

122,000

平均

10階

86.19㎡

126,800円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

御殿山駅のおすすめ中古マンション

御殿山駅の評価が高い中古マンション

不動産売却の記事

パークヒルズ御殿山を売却する方法

パークヒルズ御殿山を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • パークヒルズ御殿山の相場を調べる
  • 不動産会社にパークヒルズ御殿山の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

担当店舗