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ラフィーナ花園の売却査定・購入・相場情報(大阪府東大阪市花園西町1丁目3番24号)

更新日:2024/10/02

ラフィーナ花園

河内花園駅ランキング

4

(9物件中)

東大阪市ランキング

28

(332物件中)

大阪府ランキング

1161

(11911物件中)

売買価格相場

3,050万円

賃料相場

10万2,645円

ラフィーナ花園の物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約2.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 総戸数

    44戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区域

    東大阪市立花園北小学校

  • 中学校区域

    -

周辺地図

大阪府東大阪市花園西町1丁目3番24号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ラフィーナ花園の物件価格は、直近1年間で約5.9%上昇、直近3年間で約1.9%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約2.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

6階

3LDK

64.19

13.1

2,630万

135万

2024年10月

6階

3LDK

64.19

13.1

2,680万

138万

2024年8月

6階

3LDK

64.19

13.1

2,860万

147万

2021年12月

10階

3LDK

南西

66.25

21.58

2,580万

129万

2021年12月

10階

3LDK

南西

66.25

21.58

2,480万

124万

平均

8階

65.01㎡

16.49㎡

2,646万

135万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ラフィーナ花園の物件賃料は、直近1年間で約10.2%上昇、直近3年間で約17.2%上昇しています。
これは直近3年間の東大阪市の価格推移と比べて、約9.0pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2020年3月

2階

4LDK

77.42

100,000

2019年3月

12階

3LDK

66.25

120,000

2016年4月

2階

4LDK

77.42

100,000

平均

5階

73.7㎡

106,667円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ラフィーナ花園を売却する方法

ラフィーナ花園を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ラフィーナ花園の相場を調べる
  • 不動産会社にラフィーナ花園の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

口コミ・評判・レビュー

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