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ジークレフ御影の売却査定・購入・相場情報(兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1番25号)

更新日:2024/11/02

ジークレフ御影

御影駅ランキング

49

(276物件中)

神戸市東灘区ランキング

303

(1088物件中)

兵庫県ランキング

2206

(9226物件中)

売買価格相場

5,376万円

賃料相場

15万6,032円

ジークレフ御影の物件価格は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約22.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    阪急神戸本線「御影駅」より徒歩で5分

    阪神本線「御影駅」より徒歩で5分

    JR東海道本線(神戸線)(大阪~神戸)「住吉駅」より徒歩で8分

  • 利用可能路線

    「御影駅」阪急神戸本線

    「御影駅」阪神本線

    「住吉駅」JR東海道本線 六甲アイランド線

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1番25号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    78戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区域

    御影北小学校

  • 中学校区域

    御影中学校

周辺地図

兵庫県神戸市東灘区御影中町4丁目1番25号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ジークレフ御影の物件価格は、直近1年間で約15.5%上昇、直近3年間で約17.7%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約22.7pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2023年10月

4階

3LDK

72.05

11.88

5,380万

247万

2020年8月

2階

3LDK

西

74

16.83

4,980万

222万

2020年7月

2階

3LDK

西

74

16.83

3,980万

178万

2020年5月

5階

3LDK

南東

66.45

12.04

4,480万

223万

2020年1月

5階

2LDK

62.41

-

3,480万

184万

平均

4階

69.78㎡

14.4㎡

4,460万

211万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ジークレフ御影の物件賃料は、直近1年間で約0.4%下降、直近3年間で約1.6%上昇しています。
これは直近3年間の神戸市東灘区の価格推移と比べて、約5.6pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2021年7月

8階

3LDK

72.05

165,000

2021年4月

8階

3LDK

72.05

175,000

2019年9月

8階

3LDK

72.05

175,000

2018年12月

8階

3LDK

72.05

175,000

2018年11月

8階

3LDK

72.05

180,000

平均

8階

72.05㎡

174,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ジークレフ御影を売却する方法

ジークレフ御影を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ジークレフ御影の相場を調べる
  • 不動産会社にジークレフ御影の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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