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リッツ吹田デュオの売却査定・購入・相場情報(大阪府吹田市泉町3丁目19番26号)

更新日:2024/11/02

リッツ吹田デュオ

吹田駅ランキング

31

(99物件中)

吹田市ランキング

386

(955物件中)

大阪府ランキング

5334

(11911物件中)

売買価格相場

3,385万円

賃料相場

15万2,469円

リッツ吹田デュオの物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約12.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR東海道本線(京都線)(京都~大阪)「吹田駅」より徒歩で9分

    阪急千里線「吹田駅」より徒歩で9分

    北大阪急行電鉄「江坂駅」より徒歩で16分

  • 利用可能路線

    「吹田駅」JR東海道本線

    「吹田駅」阪急千里線

    「江坂駅」北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線

  • 所在地

    大阪府吹田市泉町3丁目19番26号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区域

    吹田第二小学校

  • 中学校区域

    第六中学校

周辺地図

大阪府吹田市泉町3丁目19番26号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リッツ吹田デュオの物件価格は、直近1年間で約1.8%下降、直近3年間で約16.8%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約12.4pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年8月

9階

2LDK

60.98

7.7

2,680万

145万

2024年5月

8階

3LDK

60.98

7.7

2,850万

155万

2023年11月

8階

3LDK

60.98

7.7

2,850万

155万

2023年5月

8階

3LDK

60.98

7.7

2,850万

155万

2023年1月

8階

3LDK

60.98

7.7

2,980万

162万

平均

8階

60.98㎡

7.7㎡

2,842万

154万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

リッツ吹田デュオの物件賃料は、直近1年間で約9.2%上昇、直近3年間で約7.3%上昇しています。
これは直近3年間の吹田市の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年7月

9階

2LDK

60.98

135,000

2024年4月

8階

3LDK

60.98

125,000

2020年7月

9階

2LDK

60.98

129,000

2020年4月

9階

2LDK

60.98

135,000

2016年5月

2階

3LDK

65

128,000

平均

7階

61.78㎡

130,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

リッツ吹田デュオを売却する方法

リッツ吹田デュオを売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • リッツ吹田デュオの相場を調べる
  • 不動産会社にリッツ吹田デュオの査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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