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ロイヤルタワー大阪谷町の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区谷町4丁目4番17号)

更新日:2024/11/02

ロイヤルタワー大阪谷町

谷町四丁目駅ランキング

20

(183物件中)

大阪市中央区ランキング

58

(603物件中)

大阪府ランキング

457

(11911物件中)

売買価格相場

5,774万円

賃料相場

20万4,303円

ロイヤルタワー大阪谷町の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約18.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」より徒歩で1分

  • 利用可能路線

    「谷町四丁目駅」大阪メトロ谷町線 大阪メトロ中央線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区谷町4丁目4番17号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)

  • 階建て

    地下1階付24階建

  • 築年月

  • 総戸数

    144戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区域

    南大江小学校

  • 中学校区域

    東中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区谷町4丁目4番17号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロイヤルタワー大阪谷町の物件価格は、直近1年間で約3.6%上昇、直近3年間で約18.5%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約7.4pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年10月

4階

3SLDK

79.31

10

5,890万

246万

2024年9月

5階

2LDK

西

50.06

6.31

4,380万

289万

2024年9月

10階

1LDK

40.33

5.87

2,980万

244万

2024年7月

4階

3LDK

76.22

24.76

5,280万

229万

2024年3月

4階

1LDK

南西

40.33

5.87

2,980万

244万

平均

5階

57.25㎡

10.56㎡

4,302万

250万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

ロイヤルタワー大阪谷町の物件賃料は、直近1年間で約0.6%上昇、直近3年間で約16.2%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約3.5pt高い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2024年8月

13階

2LDK

63.16

189,000

2024年7月

5階

2LDK

63.16

189,000

2024年6月

7階

3LDK

63.16

170,000

2024年3月

21階

2LDK

76.22

230,000

2024年1月

13階

2LDK

63.16

189,000

平均

12階

65.77㎡

193,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

担当店舗

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不動産売却の記事

ロイヤルタワー大阪谷町を売却する方法

ロイヤルタワー大阪谷町を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • ロイヤルタワー大阪谷町の相場を調べる
  • 不動産会社にロイヤルタワー大阪谷町の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
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  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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