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エスリード森ノ宮中央の売却査定・購入・相場情報(大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18番22号)

更新日:2024/10/02

エスリード森ノ宮中央

森ノ宮駅ランキング

25

(54物件中)

大阪市中央区ランキング

282

(603物件中)

大阪府ランキング

3391

(11911物件中)

売買価格相場

5,147万円

賃料相場

14万9,460円

エスリード森ノ宮中央の物件価格は、直近1年間で約13.6%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約8.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

※マンション評価・住民評価・売買価格相場・賃料相場は、当社独自の基準に基づく評価であり、マンションの価値を何ら保証するものではありません。 あくまでも一つの参考としてご活用ください。

基本情報

  • 交通

    JR大阪環状線「森ノ宮駅」より徒歩で2分

  • 利用可能路線

    「森ノ宮駅」JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18番22号

    周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

  • 総戸数

    29戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区域

    大阪市立玉造小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

周辺地図

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目18番22号

担当店舗

周辺エリアの中古マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード森ノ宮中央の物件価格は、直近1年間で約13.6%上昇、直近3年間で約17.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約8.3pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の販売履歴

販売年月

所在階

間取り

向き

専有面積

バルコニー面積

販売価格

坪単価

2024年2月

7階

2LDK

北東

69

17.47

5,000万

240万

2024年1月

7階

2LDK

69.15

17.47

5,000万

239万

2023年3月

2階

2LDK

62.65

14.89

4,080万

215万

2021年11月

3階

3LDK

62.65

14.89

3,680万

194万

2021年5月

3階

2LDK

56.33

10.83

3,580万

210万

平均

4階

63.96㎡

15.11㎡

4,268万

220万

※上記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

※将来の売出し価格を保証するものではありません。

周辺エリアの賃貸マンション相場推移

  • 1年

  • 3年

※専有面積70m²で算出した参考価格

周辺エリアの比較推移

エスリード森ノ宮中央の物件賃料は、直近1年間で約0.8%下降、直近3年間で約3.6%上昇しています。
これは直近3年間の大阪市中央区の価格推移と比べて、約9.1pt低い傾向です。
当社独自の基準に基づく算出のため、あくまでも一つの参考としてご活用ください。

過去の賃料履歴

賃貸年月

所在階

間取り

専有面積

賃料

2022年5月

2階

2LDK

56.33

119,000

2018年2月

7階

2LDK

56.33

125,000

2016年9月

5階

2LDK

56.33

90,000

2016年2月

5階

3LDK

62.65

130,000

2015年8月

3階

2LDK

56.33

118,000

平均

4階

57.59㎡

116,400円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例の一部となります。

※将来の募集賃料を保証するものではありません。

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エスリード森ノ宮中央を売却する方法

エスリード森ノ宮中央を売却をするとき、最初に知りたいのは「どんな流れで、何をすればよいの?」という点ではないでしょうか。全体像をつかんでおくと、スムーズに準備を進めることができ、余裕を持って売却を進められます。

  • エスリード森ノ宮中央の相場を調べる
  • 不動産会社にエスリード森ノ宮中央の査定依頼をする
  • 不動産会社と媒介契約を結ぶ
  • 不動産を売り出す
  • 買主さまと売買契約を締結する
  • 決済、引き渡しをする
  • 確定申告

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